澳洲房产常见问题系列（四） 日期：2009-04-16 22:52:53 点击：6773 好评：0
会计和税务 1.提问：在澳洲的的置业要支付土地税吗 ？ 答：是的。在澳洲投资者购买的别墅是需要交土地税的。 土地税是以UCV也就是按未升值资产的价值来计算，在昆士兰地区土地...
澳洲水费将提高—澳洲缺乏水资源 日期：2009-04-09 21:50:00 点击：3452 好评：3
根据最新消息，澳大利亚新南威尔士政府将于今年7月1日实行新的水费收费标准，涨幅将达14% 。 悉尼政府为了给城市基础设施进行更新换代提高资金，独立机构独立价格监管仲裁庭提出...
紧急维修—澳洲房地产物业管理须知 日期：2009-04-07 22:45:15 点击：1750 好评：136
如果在澳洲的房产发生了问题该如何处理，要是是紧急的维修该注意哪些方面呢？ 在澳洲启动紧急维修的条件是物业可能导致财产损坏、人生伤害或财产无法保留的情况下才会立即采取...
澳洲房产的折旧 日期：2009-04-04 22:15:38 点击：5992 好评：2
在澳大利亚购买的物业后，您有想过澳洲本土是如何折旧的吗？如何合理的折旧将可以帮助澳洲房产的投资者提供大量的税收优惠，帮助他们改善现金流，增加投资回报率。 随着时间的...
澳洲房产投资过程中如何预防风险 日期：2009-04-01 10:31:26 点击：4107 好评：11
作为国内的投资客或者在移民或留学的客户选择澳洲房产的时并不是一点风险没有，那以下几点，在购买时可以考虑进去： 第一、购买澳洲房产后后升值速度不均衡。随着时间的推移，...
购买澳洲房产—勇敢去贷款 日期：2009-03-23 10:02:40 点击：7760 好评：9
大家应该还记得有个广告：中国老人说一辈子终于存够钱买房子了，外国老人说：一辈子终于把房子的钱还好了。 这个是国内早期的真实写照。 但是近几年随时市场开放的变动，国内人...
澳大利亚利率维持3.25%不变 澳币快速上扬 日期：2009-03-17 13:22:49 点击：2579 好评：1
在各界人士普遍预计澳洲联储(RBA)将降息50点时，储银董事会却在周二的货币政策会议上宣布保持现有3.25%的官方基准利率水平不变。出乎多数市场人士的预料 储银行长在其新闻公吿中说...
十个在澳洲避税的绝招 日期：2009-03-16 08:43:22 点击：15817 好评：58
在国内，一说避税，好像是不正常的，犯法的。其实避税是让自己得到更公正的对待，不能缴不该缴的税。很多退税方式（ 澳洲报税你需要掌握的基本概念 ）都是法律认可的。本文并...
澳洲所得税的计算方法 日期：2009-03-15 13:07:03 点击：5537 好评：2
澳洲所得税的征收对象： 根据澳大利亚税法规定，凡为澳洲税法上所认定的居民（所谓澳洲税法上认定的居民，一 般说来只要住所在澳大利亚境内（就算你不在澳洲）或在澳大利亚居...
澳洲报税你需要掌握的基本概念 日期：2009-03-14 12:02:12 点击：6522 好评：146
什么叫报税： 去年7.1到今年6.30的各项税务收支，都应在今年7.1后呈报税务局，这就是报税。 什么叫扣税： 如果你符合某些条件，税务局会从你本该交的税里直接扣除一部分，这就是扣...
澳大利亚的基本税务制度及主要税种 日期：2009-03-14 11:22:38 点击：7104 好评：2
澳大利亚的基本税务制度 其他更多澳洲房产税费相关 澳洲房产税费支出 澳大利亚的税法属于联邦法，由联邦政府财政部负责执行。 纳税义务：澳大利亚居民需就其所有来源的所得纳税...
海外人士,高龄人士投资购买澳洲房产可贷款吗？ 日期：2009-03-12 22:42:01 点击：3916 好评：0
近来做了很多海外人士及高龄人士买房贷款，一般澳洲银行和基金对于海外来澳投资非常欢迎，表现在贷款的利率，手续，费用都与当地澳洲居民没有区别，条件要求及贷款比率有些不...
海外人士投资澳洲房产政府政策发生变化 日期：2009-03-02 16:01:19 点击：9342 好评：77
在金融危机的影响下，澳大利亚政府为了促进经济的发展，放宽了海外人士 投资澳洲房产 的限制。详情如下： 2008年12月18日澳大利亚FIRB(外国人投资管理委员会)新政策变更如下： 1、关...
【悉尼】怎样开通必需的住户服务-水,电,煤气 日期：2009-03-02 15:54:54 点击：3173 好评：0
不管您是租屋还是买房，在您搬进新住址前数天, 需要接驳这些住户服务。 在签署任何住户服务合约之前，所有消费者都要查询清楚，合约所提供的服务，是否符合他们的居住安排需要...
在澳洲购房的十大简单步骤（中英文对照版） 日期：2009-02-22 01:52:29 点击：7629 好评：-4
现在有了一站式服务, 在澳洲房产投资变成了一件再容易不过的愉悦经历. 您甚至还可以把您的度假旅游和投资功能结合起来,一举两得! 只需依照下列的10大简单步骤, 您会发现购房-按揭整个过程...
澳洲房产购买步骤——澳洲境内版 日期：2009-02-22 00:03:49 点击：4284 好评：5
澳大利亚房产交易步骤，国内用户和境内用户因为所处地理位置的不同，在澳洲房产交易过程中稍有不同，本文介绍了澳洲本地澳洲房产交易的一般步骤。...
谁妨碍了澳大利亚人买房-税！ 日期：2009-02-20 17:05:23 点击：8266 好评：0
澳大利亚房价为何如此之高？8月初，澳大利亚住宅业协会对房地产市场进行了调查。据该协会估计，澳大利亚全国的购房者一年因购房向联邦、州和市等各级政府缴纳的税费约为110亿美元。...
购买澳洲房产贷款须知 日期：2009-02-18 21:39:25 点击：6808 好评：65
精明的投资者在购买澳洲房产这样的大宗商品时特别是有投资价值的商品时，往往会采取用小钱买大件的策略，这样便可以花少量的钱进行大量的投资。 同样的道理，当您选择购买澳大...
购买澳洲房产所得的税收抵扣 日期：2009-02-17 22:02:31 点击：4011 好评：0
在澳洲此类发达国家，尤其是社会福利非常的好的社会，会通过一种税收抵扣制度（negative gearing) 的政策来鼓励当地居民投资或使用银行贷款。税收抵扣制度就是指所投资置业的房屋租...
选择澳洲房产：澳洲房产分类 日期：2009-02-16 04:05:15 点击：3295 好评：16
澳洲的房子大体上分成以下几类： 1、公寓2、别墅3、联体别墅等。本文来源：http://www.freeoz.org/forum/viewthread.php?tid=822483&extra=&page=1...
