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多面开花!澳洲各地首次置业者增多,房产市场持续火爆

时间:2017-12-06 15:46来源:未知 作者:Nicole 点击:


昆州住房可负担性提高。(Realestate图片)

据房地产网站Realestate报道,随着偿还住房贷款所需家庭收入平均比例下降,昆州住房可负担性提高。

阿德莱德银行(Adelaide Bank)与澳洲房地产协会(REIA)最新联合发布的住房可负担性报告显示,截至9月为止的过去3个月里,昆州人偿还抵押贷款所需收入比例下降0.5%,至26.8%。与此同时,昆州租金支付能力在上一季度也有所提高,满足租金支付中位数所需的家庭收入中位数下滑 0.25,至 22.8%。和去年同期相比,抵押贷款和租金可负担能力均上升。

报告发现,更多首次置业者进入房市。在上一季度中,针对首次置业者的贷款数量较去年同期上涨4.5%,达18.5%。

在澳洲所有首次置业者中,有21.7%的首次置业者来自昆州。而首次置业者在昆州自住市场占比例达26.1%。

据了解,首次置业者平均贷款规模下降1.9%,至290600澳元。

全澳所有州和领地的住房负担能力都有所改善,偿还平均住房贷款所需家庭收入中位数下降1.2%,至30.3%。

澳洲房地产协会主席甘宁(Malcolm Gunning)表示,首次置业者占总自住市场比例达24.5%,是2013年9月以来最高的比例。其中,新州、维州、北领地和澳洲首都领地首次置业者增幅最显著。

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