（图片来源：Realestate图片）

据房产网站Realestate报道，墨尔本房价不断上涨，置业者压力增大。房产数据分析机构CoreLogic公布了该市房价可负担性前十名的城区。在2017年末，墨尔本周边仅剩6个城区中位价在40万澳元以下。

据CoreLogic的《最佳报告》（Best of the Best report）显示，2017年末，墨尔本CBD以东60公里处的米尔格罗夫（Millgrove）中位房价最低，为333,563澳元。

房产销售经理罗德（Chris Lord）表示，由于米尔格罗夫房价较可负担性，当地房市主要由首次置业者主导。有很多当地或来自利德尔（ Lilydale）、克莱顿等地区的首次置业者都来这里买房。但这里没有太多就业机会，因此很多居民去上班需要花40分钟至1小时。

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西部与CBD相距约35公里的梅尔顿市（City of Melton）范围内，有部分城区房价在40万澳元以下，包括梅尔顿（Meltn）（347,894澳元）、梅尔顿南（Melton South）（363,768澳元）、库鲁詹（Kurunjang）（370,940澳元）、洛克班克（Rockbank）（395,107澳元）。

梅尔顿西（Melton West）和蒂格斯瑞斯特（Diggers Rest）的中位房价则稍高一些，分别为400,439澳元和409,324澳元。

房产集团PRDnationwide梅尔顿地区的经纪人谭（Sean Tan）则表示，过去18个月，梅尔顿经历了10年来最强劲的房价增长。但目前该城区房价与其它地区相比仍较为便宜，且这里释放出许多土地，还有很多地产开放，因此他预测，当地的房价会保持增长趋势。

此外，东南部距离CBD 73公里的朗朗（Lang Lang）、69公里的加菲尔德（Garfield）和63公里的库维鲁（Koo Wee Rup）等城区房屋中价均在最低价前十名之列，分别为371,927澳元、413,669澳元和416,162澳元。

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墨尔本房价最可负担十个城区：

1.米尔格罗夫（Millgrove），333,563澳元（中位房价，下同）

2.梅尔顿（Melton），347,894澳元；

3.梅尔顿南（Melton South），363,768澳元；

4.库鲁詹（Kurunjang），370,940澳元；

5.朗朗（Lang Lang），371,927澳元；

6.洛克班克（Rockbank），395,107澳元；

7.梅尔顿西（Melton West），400,439澳元；

8.蒂格斯瑞斯特（Diggers Rest），409,324澳元；

9.加菲尔德（Garfield），413,669澳元；

10.库维鲁（Koo Wee Rup），416,162澳元。