人口学家看好威斯密及巴拉玛打未来发展（房产网站Realestate图片）

据房产网站Realestate报道，有人口学家看好威斯密（Westmead）及巴拉玛打（Parramatta）未来发展，相信不久之后区域将成为蓄胡、穿着紧身牛仔裤，喝着精酿啤酒的潮人居住区。

除了轻轨项目外，还要投资数十亿澳元建设医疗及教育中心，一个热门城区正在兴起。

人口学家索尔特（Bernard Salt）表示，当看到巴拉玛打出现时髦潮人时，就知道这个区域“很酷”。

根据房产咨询公司Urbis报告，目前威斯密卫生区（Westmead Health Precinct）正提供着悉尼1/3的医疗、研究及教育岗位。此外，威斯密医院已获34亿澳元改造经费承诺。

Urbis主管斯图尔特（Alex Stuart）表示，公寓开发商正将注意力转移到在悉尼西部建设“拥有生活设施”、吸引人的居民区。“悉尼内城及东部热门城区，如邦迪（Bondi）等地，零售及休闲户外空间充裕，但是房价已经明显超出居民负担范围。开发商也已意识到这一点，因此转移至价格相对便宜的西部城区。”

这其中包括知名开发商Deicorp投资4亿澳元打造的高线-威斯密项目（Highline ­Westmead）。该项目规划23层塔楼，包含900多套公寓及1个度假风格泳池。据悉，项目一居公寓售价55万澳元起，两居公寓售价75万澳元起。

世邦魏理仕（CBRE）住宅业务主管米尔顿（David Milton）称该项目相当受欢迎，尽管尚未正式开售，在圣诞节假期前就已收到无数买家咨询。

根据会计师事务所德勤（Deloitte）于2016年发布的一份报告，威斯密将引领悉尼发展，重点在于就业岗位及投资方面。除了威斯密医院升级改造项目外，现有人口近20万人的威斯密还将从总投资达230亿澳元的各个基础设施项目中获益。

索尔特看好悉尼整体房产市场发展，称尽管可能会有“一些曲折”。根据澳洲统计局去年公布的人口数据，悉尼，包括蓝山（Blue Mountains）及中央海岸（Central Coast）在内，人口已达500万。预计将在2050年突破800万。

索尔特称悉尼时澳洲规模最大、薪酬条件最佳的就业市场，而这将转化成房产价值。