墨尔本埃文斯考特大宅挂牌销售（房产网站Realestate图片）

据房产网站Realestate报道，墨尔本富人区图拉克（Toorak）一处由6栋独立房产构成的超级豪宅挂牌入市，报价4500万至5000万澳元，注定将打破维州住宅交易最高价格纪录。

上世纪70至80年代，前英国石油公司高管斯塔福德-福克斯（James Stafford-Fox）与妻子接连买下格莱德伯恩大道（Glyndebourne Ave）2号豪宅Windarring 等6栋相邻房产，构建成埃文斯考特大宅（Evans Court Estate）。

塔福德-福克斯夫妇去世后，埃文斯考特大宅于2013年被墨尔本罗氏家族（Roche）买下。据悉，埃文斯考特大宅具体交易金额并未公开，已全部捐出用于研究阿尔茨海默氏症。

现在，主营房产开发及金融投资的罗氏家族将这处占地4700平米的大宅挂牌出售，指导价4550万至5000万。

地产中介期望这处有6个独立房产证的大宅能够整体销售，作为“家庭大宅”。当然，也有企业存在购买意向。潜在买家可以选择单独购买豪宅Windarring，埃文斯考特15 号或15A-E号房产。

值得注意的是，埃文斯考特大宅销售推广中未将其列做可开发地块。

如果埃文斯考特大宅最终售价在指导价区间内，那将打破去年8月创下的维州住宅交易最高价格纪录。当时，来自中国的神秘买家Qi Yang以近4000万澳元的价格买下图拉克圣乔治路（St Georges Rd）18号豪宅Mowbray。

世邦魏理仕主管维泽尔（Mark Wizel）预测埃文斯考特大宅将吸引打破国内外买家注意，去年圣乔治路豪宅交易就已体现出国际买家对墨尔本房市的关注。

维泽尔透露海外买家在墨尔本住宅市场的投资相当显著，海外买家多来自中国内地、新加坡、马来西亚及中国香港。