【澳洲1月31日讯】近日，位于悉尼达令港的国王街码头（King Street Whar）正式挂牌出售长达99年的租赁权。据悉，这份长期租赁权的出售价高达1.3亿澳元。

（图片来源：《悉尼先驱晨报》）

《悉尼先驱晨报》报道称，为了回笼资金，其业主LaSalle Investment Mangement公司决定将国王街码头的租赁权对外出售，包括南端的Cargo Bar到Bungalow 8的共14处物业。

2016年，Multiplex公司开发了该处物业，并以9000万澳元的价格将租赁权出售给LaSalle公司，而这十四处物业的平均租期为11.9年。

国王街码头的物业一直以经营食品餐饮为主，而食品餐饮也是近年来的投资热点。此外，由于内城区酒吧感受到了关店的压力，顾客的饮食需求也从以往的单纯“喝酒”转向更多的“餐饮”体验，所以拥有水景特色的餐厅和咖啡店也越来越受欢迎。

（图片来源：《悉尼先驱晨报》）

负责这笔交易的中介为JLL的Simon Rooney和Stonebridge的Carl Molony和Philip Gartland。

LL的澳大利亚零售投资主管Rooney称，国王街受益于消费者对食品和饮料的强劲需求，也为零售业的高增长做出了贡献。“咖啡店、餐馆和外卖食品在任何零售类别的支出增长率都是最高的。”

此外，他还表示新的基础设施，酒店综合体的发展也将带来更多的优势，并将推动该物业资本收益的增长，“悉尼CBD主要的零售物业很少出售，我们认为这是一个很好的机会”。