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没想到它竟然上榜全澳度假屋最值得投资地区

时间:2018-02-06 13:38来源:未知 作者:Nicole 点击:

这可能是所有人的梦想生活:在最爱的度假胜地买套房子,可以有机会让自己在忙碌的日常中短暂地抽离出来,在那里你可以获取心灵的平静与享受。

近年来,随着人们生活水平的不断提高和富裕,“度假屋”越来越流行,代表着在人们的日常住所之外,一处专门用于满足度假、休闲等需求的第二住所,也渐渐成为一些中产阶级以上家庭的标配。事实上,“度假屋”不仅仅可以用于度假,它的投资价值也渐渐被人们认可,包括两方面:租金回报和房产本身的增值。

澳洲房地产网站Domain近日评出了全澳三大最值得投资度假屋的地区中:黄金海岸的布罗德海滩地区就位列其中,成为很多度假屋投资者的首选目的地。没错,短暂的度假期间不足以让你完全下定决心购买度假房产,接下来业内专家会为您解释为什么布罗德海滩地区的房产最值得作为度假屋投资。

• 典型的海滨生活方式

布罗德海滩地区一向深受本地人的喜爱,如今也成为了游客们的倾心度假目的地。广阔的海滩一望无际,有专人巡视的游泳区域和冲浪处所,毗邻城市最好的公园和娱乐区域,是家庭出游的绝佳选择。如果你穿过布罗德海滩公园,那里就是琳琅满目的咖啡店、餐厅、精品店和娱乐场所等等。除此之外,城市最先进的公共交通系统Glink可以带本地居民和游客到达城市各个目的地。

墨尔本开发商Little Project的总监Leighton Pyke说:“布罗德地区吸引的是典型海滨生活方式的投资者,尤其是来自悉尼和墨尔本的州际移民,他们从手中的房产中获得了丰厚收益然后在布罗德海滩地区寻找度假屋投资机会。”

Pyke还表示:“布罗德海滩是黄金海岸的黄金投资地点。它临近所有的生活设施,而The Star综合娱乐度假村和太平洋购物中心更成为了这个地区画龙点睛之处。”

• 高品而不高价

性价比”可以说是布罗德海滩地区在众多度假屋投资地点中脱颖而出的真正原因。

房产网站realestate的数据显示,在悉尼邦迪海边,一套隐约看见海景的公寓售价$119万澳币。相比布罗德海滩地区的的相似公寓只要$51万澳币。

房产专家分析,两地之间的房价差距促使很多悉尼和墨尔本的投资者选择来到黄金海岸置业。在过去12个月里,80%黄金海岸滨海顶级公寓被来自悉尼和墨尔本的投资者买下。

租赁:悉尼 vs 黄金海岸

▲ 数据来源realestate.com.au;

悉尼邦迪沙滩和黄金海岸布罗德沙滩两房公寓对比:

邦迪海滩-悉尼

邦迪沙滩房产中位价为$119万澳币,虽然租金中位价达$800/周,但租金回报率仅为3.5%。并且租赁需求一般。

布罗德海滩-黄金海岸

布罗德沙滩区公寓中位价为$51万澳币,租金回报率仅为4.2%。布罗德沙滩区是赌场与太平洋购物中心所在地段,也是2018年英联邦运动会主要观赛场地,租赁需求非常高。

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