很多中国买家在购买房产时，风水成为考量房产的重要因素之一，水代表财富可以给人们带来财运，因此很多华人朋友喜欢购买滨水物业，例如水景别墅、海景公寓，从而临水而居。

但根据全球知名房地产咨询机构Knight Frank莱坊的市场报告：不仅是中国买家，全球各地的房产投资者都喜爱水景住宅！

莱坊调查了全球12个热门房产投资城市在2018年第四季度的数据显示：滨水房产的价格相比普通住宅平均高出40%！

在这12个城市中，悉尼、黄金海岸和珀斯这三座城市的水景房产优势最大，相比普通住宅的价格分别要高出89.3%、64.1%和53.2%。

另外，临靠不同类型的水对于房价也有所不同，港口附近的房产和海景住宅往往可以卖出更好的价格，平均可比普通房产价格高出约60%，湖景房则价格优势较小，为32.7%。

报告还发现：滨水房产除了价格增值之外，还具有其他优点。由于地理位置的优越性和房产数量的稀缺性，滨水房产即使在市场低迷期房产价值和市场需求都会保持乐观状态。

莱卡全球调查负责人Liam Bailey透露：“滨水房产深受来自世界各地投资者的喜爱。很多投资者喜欢滨水房产不单单是因为住宅靠水，更是被临水房产的生活方式、社区基础建设以及水上运动的设施等吸引。”