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  • 澳洲买房不吃亏 7大细节问题不得不考虑! 日期:2017-06-15 16:07:35 点击:4703 好评:0

    在澳洲买房,除了需要了解澳洲法律政策、懂得房产购买流程、找到合适的贷款机构等,最重要的还是用心选择房子,以下是澳洲金鼎投资顾问整理的澳洲买房需重点考虑的7大原则!...

  • 澳提高外国买家购房税 遭房产协会猛批 日期:2017-06-13 16:02:21 点击:402 好评:0

    海外买家今后缴纳税务由10%增长至12.5%。(网络图片) 据《澳洲金融评论报》报道,近日,澳洲房地产协会(Real Estate Institute of Australia,REIA)对海外购房的税务变化进行了猛烈抨击,...

  • 印花税升下月起涨至8% 降致房价下跌 日期:2017-06-09 09:49:18 点击:349 好评:0

    外国买家仍有机会在新印花税上涨前买到豪宅。(澳洲房产网站图片) 据澳洲房产网站realestate报道,政府规定,从7月1日起,外国投资者的印花税将从4%提高到8%,这一政策将使本地买...

  • Bankwest宣布新政!首付少于5%的本息同还自住房贷利率将提高76个基点 日期:2017-06-05 16:12:36 点击:5346 好评:0

    澳大利亚联邦银行的子公司BankWest今天宣布对部分本息同还自住贷款利率提高76个基点,这是贷款机构试图减缓借款的最新举措,以期降低贷款账面坏账风险。 (图片来源:《澳洲金融...

  • 新州海外购房者印花税上调至8% 土地附加税上调至2%! 日期:2017-06-01 13:42:11 点击:503 好评:0

    【今日澳洲6月1日讯】本周四,新州政府宣布会对住房税收有一系列改革,改革目的是抑制外国投资者在新州买房,鼓励澳洲人在新州买房。改革措施包括提高外国投资者的印花税、土...

  • 联邦预算敲定要征收空置税,可真正实施起来却困难重重! 日期:2017-05-25 13:37:24 点击:157 好评:0

    在澳大利亚政府2017-2018预算中,就提出了针对海外投资者的空置税这一说法。不过,这空置税怎么收,到现在澳洲税务局也还没有给出一个说法,似乎遇到了麻烦。 如果海外投资者所购...

  • 房价是收入的10倍!维州印花税改革让租客更加买不起房 连租房都难 日期:2017-05-05 12:48:33 点击:292 好评:0

    今年3月,维州政府宣布从2017年7月1日起,维州首次置业者购买60万澳元以下的自住房产,可减免印花说。而购买60万至75万澳元的物业也会有相应折扣,不过有专家表示,印花税改革对于...

  • 投资建议:难以让房产增值的5种设施 日期:2017-05-05 12:38:49 点击:4169 好评:0

    在翻新房产时,应尽量做到投入的每一分钱将来都会获得三倍的回报,这是经验之谈。 这个投一返三的规则直接体现了投资房产所付出的时间和金钱是否物有所值。所以,想让房产卖个...

  • 投资公寓VS别墅??哪个更有投资价值? 日期:2017-05-05 12:22:17 点击:4584 好评:0

    你是否在为投资公寓还是别墅而犹豫不决?不用着急,在决定之前,应先考虑一些关键因素。 在某些地方,别墅或许是更好的投资之选,而在另一些地方,公寓的收益率或许更高。因此...

  • 澳洲房产:哪个更适合投资,面积还是地段? 日期:2017-05-05 11:55:42 点击:4301 好评:0

    位于郊区的大住宅与邻近市区的经济型小户型住宅哪个更适合投资?对于设有5-7年收益限定的投资者来说,每年的数据并不能给出明确的回答。 Realestate.com.au/invest 的房价中值数据显示...

  • 首次购房者或可用税前收入储蓄买房!反对党否认:负扣税才是重点 日期:2017-05-02 10:53:19 点击:145 好评:0

    【澳洲5月1日讯】据悉,即将在5月份公布的预算案或允许首次购房者用税前收入来储蓄买房。内阁部长Matt Canavan在前天表示,政府一直都很关注十分敏感的房屋可负担率问题。绿党议员...

  • 5月预算案又一措施泄露?空置税真的来了? 日期:2017-05-02 10:47:32 点击:113 好评:0

    【今日澳洲5月2日讯】据《澳洲人报》报道,联邦预算案将打击海外买家投资房产空置的情况,如果海外买家空置房产,将被征收一笔数千澳元的费用。 根据天空新闻报道,如果海外买...

  • 1/5墨尔本业主面临还贷危机!经济专家警告:“利率未来肯定会上调” 日期:2017-04-24 13:02:48 点击:5162 好评:0

    【今日澳洲4月24日讯】成千上万名维州人正陷入贷款危机中,如果银行继续上调利率,那么部分贷款顾客将被逼上违约欠款的边缘。 据《先驱太阳报》报道,数据显示,如果贷款利率再...

  • 在澳洲投资房产,一定要请律师吗? 日期:2017-04-21 21:47:38 点击:8241 好评:6

    答案是肯定的,一定要请律师! 在澳洲投资房产,不同于国内,由于投资者缺乏对投资环境的全面了解和认知,对当地法律法规知识的匮乏以及难以掌控房产交易中的各项安全问题,投...

  • 联邦银行今日宣布上调固定利率 最高涨幅达5%! 日期:2017-04-21 12:28:15 点击:5097 好评:0

    【今日澳洲4月21日讯】今天早上,澳洲联邦银行(Commonwealth Bank,CBA)宣布将固定利率上调,最大增幅为0.5%。此前澳洲审慎监管局宣布收紧只还利息贷款以及投资借贷的限制,申请住房...

  • 中国买家不愿出租空置房要注意了!澳洲财长将严打海外买家的空置房 日期:2017-04-13 13:51:10 点击:429 好评:0

    【今日澳洲4月10日讯】澳洲财长Scott Morrison在一次关于住房承受能力的重要讲话中表示,外国人购买房产并将其空置是一个引起我注意的大问题。 据《澳洲金融评论报》报道,上个月,...

  • 不敢想象!澳洲房屋产权危机 你可能退休了还在还房贷 日期:2017-03-27 10:36:01 点击:5271 好评:0

    受澳洲养老金信托研究所委托,独立经济学家Saul Eslake针对澳洲住房可负担性和退休收入进行了调查分析,澳洲房屋所有权危机比官方数字显示的更为严重。很多澳洲退休人员在退休后...

  • 你以为付完首付房子就归你了?在拿到钥匙前还有这10几项费用等你缴纳 日期:2017-03-24 16:22:03 点击:5117 好评:0

    众所周知,买房花费并不意味着仅仅就是房屋本身的价格。残酷的事实是买房并不是存够首付,等待你的贷款获批那么简单的事情。实际上,这是整个过程中最轻松的部分。 难的是购房...

  • 澳洲房产受争议的重要条款——日落条款! 日期:2016-12-08 13:10:08 点击:5593 好评:0

    日落条款(Sunset Clause)是购房合同中规定开发商所承诺的最晚交房日期与救济方式的条款,即明确了购房合同中部分或全部条款的无效日期。当一笔交易的签约与履行时间间隔较长时,...

  • 投资做准备!在澳买房清楚要交哪些税费吗?! 日期:2016-11-17 13:21:46 点击:1439 好评:0

    澳洲买房虽然是有很大的优势,与中国房地产市场也有很大的政策上的不同,但是在澳洲进行房产交易也是要交税的。 许多华人在澳洲为了买房而买房,往往忽略了这些税费。增加对它...

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