随着澳洲监管机构对投资房贷款市场的打压，澳洲各大型金融机构开始将注意力转移到自住房贷款的竞争上，纷纷提供一系列新的激励措施，鼓励低风险自住房贷款，而小银行却趁着大银行收紧信贷的机会，积极争夺抵押贷款市场。

据澳洲金融观察报导，西太（Westpac）集团属下的墨尔本银行（Bank of Melbourne）和圣乔治（St George）都推出了自住房贷款退现政策，房主可获2000澳元贷款保险的现金返还，此外自住房贷款固定利率也下调了0.3%。

贷款中介和房地产经纪人认为，不需收入证明的贷款机构和其他小型银行，目前正忙于争夺抵押贷款市场份额，因为大银行更高的利率和更严格的贷款条件，促使许多借款人另辟蹊径。

有人担心，由于一些小型贷款机构提供低利率，并有较低的房贷房价比（例如：80%），被压抑的投资贷款需求将再次被这些小机构激发。但是澳洲抵押贷款和金融协会主席布朗却表示：“规模较小的贷款机构可能最终会耗尽他们的能力。”

他表示，大多数贷款机构最后会不得不停止他们自身的低息贷款，而房产估值比高于80%的贷款也会小时。他表示，走到这一步只是一个时间问题。