当前位置:购买须知税费支出

大约130万澳大利亚人利用流行的房产减税优惠

2018-11-14 10:36 来源:未知 作者:Clay 浏览量:loading...

负面设备人员如何看待工党计划收回负面负债?

大约130万澳大利亚人利用流行的减税优惠,当租金不足以支付抵押贷款还款和其他费用时,允许房产投资者减少应纳税所得。

批评人士指责负面负债导致澳大利亚的住房负担能力危机,投资者借钱推测价格上涨,同时享受临时税收减免。

鉴于房价已经开始下跌,政府认为现在是修补政策的最糟糕时间,并声称如果中国赢得下次选举,工党的计划将会破坏住房市场。

Maureen Pound拥有三处投资物业,其中两处位于墨尔本,一处位于Moreton Bay,总价值150万美元。所有三个都是负面的,一个“相当大”,另外两个只是轻微的。

“我绝不是一个富有的人,”这位50岁的老人说。

“我是通过储蓄来做到的。我努力工作,我觉得有一个共同的观点,那就是所有这些富人购买房产,我认为这是一个谬论。我很生气,投资者被视为这些“贪得无厌的婴儿潮”。“

17年前,这位高管教练以20万美元的存款购买了她的第一处房产。虽然从那时起房价飙升,但她表示,“人们应该能够立即进入市场”这个期望。

“我的一位朋友正在她父母的帮助下以85万美元购买她的第一所房子,因为她想住在某个郊区,”她说。

“周围仍然有便宜的房子,但他们想跳(成为昂贵的房子)。在西部,您仍然可以获得价值低于40万美元的优质房产,距离城市仅15-20公里。这不像你必须住在棍子里。“

庞德女士担心工党的计划可能会产生“意想不到的后果”。

“我不太关心自己因为我认为他们会确保它没有追溯效果,”她说。

“如果做得合理,我会全部接受审查,但他们应该考虑长期影响,而不仅仅是短期收益。”

单身的妈妈说虽然减少了她的应税收入,但人们“有时会陷入情绪”并“不明白”它仍然意味着投资者正在亏钱。

“是的,这是税收优惠,但这不是主要原因,”她说。

“你冒着风险,为了资本增长的长期利益而亏本。主要原因是我退休后不必依赖政府领取养老金,以便有足够的自给自足。我不会花很多钱,而是把很多钱投入我的房产而不是退休金。“

IT工作人员Joseph Skewes采取了相反的观点。在线创业公司Secure Nest的联合创始人拥有两个负面的投资房产,总价值为625,000美元。他认为工党计划的改变是一件好事,但“走得不够远”。

“我可能不是很典型的房地产投资者,”这位34岁的老人说。

免费获赠澳洲房产投资权威资料

  • 资讯快报
  • 精选楼盘推荐
  • 澳洲房产网
  • 服务热线

    18616506111

    info@ausporperty.cn
  • 扫一扫

    关注我们
    微信公众号

  • 聊一聊

    专业顾问
    答疑解惑

Copyright © 2009-2019 版权所有 澳洲房产信息,尽在澳洲房产网。沪ICP备19031484号

  • 公众号

  • 联系方式

  • 返回顶部