为了缓解城市的住房短缺，当局已经收到提议，对那些长期被闲置的悉尼房产采取大幅度征收Council的市政费的惩罚。

据2011年的澳洲人口普查数据显示，仅仅是围绕悉尼中央商务区就有约10,000套房子空置不被出租 - 相当于10%以上的房子被闲置。

而悉尼大都市范围之内，当年的闲置房产应该在12万套左右。

近年来，由于大批的中国投资者的介入，闲置的投资房呈几何数字增长。

从一些房地产代理商那里得到的传闻表明，当下有相当一批追逐短期回报的投资者，他们宁愿空置自己的投资房，也不出租。

悉尼的一套投资房闲置每年增值$50,000到$100,000，而租金回报却只是$15,000。所以不少投资者为了规避风险，宁愿不出租而让房子闲置。

一般情况下，判断一套房产是否闲置，只需要查看一下其用水记录。

澳大利亚住房协会首席执行官Wendy Hayhurst指出，悉尼市中心有很多套房子的主人们每年也就去住几天，另外还有不少投资物业被闲置。

她呼吁悉尼市政府考虑针对那些闲置房产，增加“惩罚性”的council fee。目前，对于“闲置”的时间还没有一个定论，由数月至两年不等。

之前，英国议会曾经通过了一个类似的政策，对那些被闲置两年的住宅课以50％的council fee重费。