阿德莱德富人区与穷人区详解

2011-10-02 21:01 来源:蓝星地产网 作者:JaneJiang 浏览量:loading...

阿得雷德是澳大利亚南部的一颗明珠,景色秀丽,素有小西欧之称。阿得雷德是澳大利亚第四大城市,65%以上的人口居住在北边(地形决定了这一特点,左边是海,右边是山,南边还是山)

北边最好的区Medindie

北边最好的区毫无疑问是medindie,属于city of prospect,阿德莱德三大好区之一,2008年平均房价1,308,000,其他两个好区是rose parkunley park,虽然说springfieldkingston garden也都是超级好区,不过还是比不上这三个区。medindie靠近north adelaide,离城很近,但是却又非常的安静低调,这也是其他超级好区的特点,低调的华丽,里面很多房子都是类似于城堡的样子。

阿德莱德第一大区Prospect

medindie旁边就是prospect,这个区几乎是阿德莱德第一大区,从地图上看接近于其他很多区面积的4倍,每年的成交数量也是全南澳最多的,第二是新开发的小区mawson lakesprospect离城5公里,属于老牌的富人区(富人,不是超级有钱人),另外有两所阿德莱德排名很好的学校,2008年平均房价 498,500,价格不高,但是考虑prospect实在太大而且房子普遍很老(多数是1920年左右的房子),有此价格已经很不容易了。

华人中意区Mawson Lakes

然后是华人非常喜欢的mawson lakes,属于city of salisbury。这个区最大的好处是全新的,以前是一片沼泽地,后来被非常牛的开发商delfin 开发成一个澳洲当时全新概念的小区,规划非常完美,各方面都是全南澳乃至澳大利亚最新最好的,缺点是价格贵,其实这个区平均房价并不贵,2008年只有 422,500,但是考虑到mawson lakes房子土地面积普遍只有其他区的一半,这个价格已经相当的昂贵了。

价格适中的Salisbury

然后是大salisbury,说大salisbury,是因为salisbury包含很多区,比如salisbury heightssalisbury downssalisbury eastsalisbury west一大堆,这些区都差不多,除了salisbury heights以外价格都很便宜,多数在30万以下,是很多年轻人第一套房子的首选。另外,salisbury最近新开发出了好多土地,非常适合建造新房,像parafield garden啊,mawson lakes什么的。

穷人区

说道穷人区,还要提到阿德莱德华人圈有名的越南区,范围基本上是city西北的一些surburb,比如croydon woodvillekilkennyathol parkmansfield park这些地方,据说是当年政府用来安置越南难民的地方,你去这些地方的shopping centre,银行里面,很多面孔都是越南的,房价便宜,多数30万出头,治安很不好,很多新移民不了解内情,觉得这里离城不远,价格便宜就买了房子,后来都很后悔。

中产阶级典型区

接下去是东北的区啦,比如paradisehillcrestwindsor garden一直到modbury甚至golden grove,基本是靠一条o-bahn联系起来的,o-bahn是一种类似轻轨的轨道,但是上面的车又可以在普通的马路上行驶,我说不清楚,只有看过才知道。这些区都是中产阶级的典型区,价格不错,交通便利,适合一般的上班族。

阿德莱德富人聚集地

然后是阿德莱德的正东方,阿德莱德富人聚集地,随便拿出几个区都是如雷贯耳的,norwoodburnsidekingston gardenst peterstoorak gardenglenunga都是一线富人区,没什么可介绍的,都是历史悠久的好区,这里也集中的阿德莱德最好的几所小学中学,自然环境很好,人文环境也很好,居民素质很高,非常适合华人居住,当然,这些区也有很多韩国移民。

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