悉尼坎特伯雷区多幢公寓楼被曝出缺陷。（《每日电讯报》图片）

悉尼坎特伯雷（Canterbury）的三幢公寓楼日前被曝出存在建筑缺陷，被列为开发商和建筑商的两家公司被告上新州高等法院（Supreme Court）。

据《每日电讯报》及《每日邮报》报道，这三幢公寓楼位于坎特伯雷区查尔斯街（Charles Street）的同一地块上，开发商、建筑商为纳西夫（ Jean Nassif ）所持有的Toplace Pty Ltd及JKN Field Pty Ltd。

呈交新州高等法院的文件指，这些大楼存在一系列问题，包括种植箱和阳台不防水，公共区域出现抹灰脱层、积水、脱胶、空洞（Drummy）等问题及顶部瓷砖有缺陷，粉刷质量低劣，以及建筑地基打桩存在“空洞”且有“脱落迹象”。

 93087号物业规划（Strata Plan）的业主们于去年12月发起诉讼，声称该项目现含缺陷，或/且早前含有缺陷，同时施工不符规定。而纳西夫涉事的两家公司尚未作出回应，也未“成功地实施修复工程”。

一份递交给高等法院衡平案庭（Equity Division）的陈述还称，这些建筑的三个公共区域地面层有渗水，并出现多个盛水盘（Drip Tray）积满水的情况。尽管盛水盘正下方有孔，但却无处排水。

该陈述还指，盛水盘被置于一处“已显示局部防水失效”地漏的下方。

 陈述书详述了出水绕开周边排水系统的地点，或建筑碎料堵住出水的位置，以及哪些地方的有水和盐霜（盐晶体沉积物）溢出停车空间、哪一处的阳台所积的水渗到阳台门处。

今年早些时候，代表该物业团体的建筑咨询公司Landlay还撰写了一份2500页的报告。Toplace公司和JKN Field公司在回应中，并不承认存在缺陷或有责任，并声称物业业主提出的方式和修复措施，及提议为此支出的成本都是不必要或不合理的。它们还否认触犯法律保证条款。

不过，这两家公司同意实施任何高等法院要求的工程。

目前，Toplace公司还被28层楼高的Parramatta Rise公寓楼业主起诉。业主们称该建筑使用了易燃外墙材料。

法庭文件还列出了该公寓楼据称存在的另外多达100处缺陷，包括墙体开裂及热水系统外包暴露。