悉尼市政厅刚刚给出了最新“悉尼中央商务区建筑规划愿景”，首次把办公楼限制高度提升至300米以上，超过著名的“悉尼塔”高度。

可以想见，悉尼将来的天际线将出现令人鼓舞的改观，新建的办公大楼高度都将飙升超过309米高的悉尼塔。

这是自1970年代以来，悉尼CBD天际线规划设计方面的最大的改变。悉尼市政厅希望用“拔高”写字楼的方式，提振悉尼CBD的经济和就业发展。

在这个最新的“悉尼中央商务区20年发展战略”规划中，中心商业街区将被允许建造超过300米的高楼 - 将比目前CBD最高的商业建筑，Chifley大厦（216米），整整高出24层。

这个规划书是40年来对悉尼中央商务区最详尽的设计蓝图。

根据该计划，写字楼都将“向上发展”，而中央商务区的商业核心也将朝着西边的Barangaroo区域移动，南边则朝着中央火车站移动（看下图）。

悉尼市长摩尔女士周四表示，“悉尼CBD受到了自然发展的限制，因为其自然地理位置被海港包围......这限制了它潜在的未来向北边和东边的进一步发展”。

她指出，近年来的住宅发展项目也“侵占”了不少本来可以用以提高“生产力”的商业用地。

“我们需要保护和增加生产性建筑面积，以维持悉尼的经济活力和弹性，”摩尔市长表示。

目前，悉尼市中心现有的规划将建筑高度限制在235米。

该计划已经得到了新州州长迈克·贝尔德和州政府企划部的认可，并得到了悉尼商会的积极响应。

悉尼市中心目前的“高层建筑”一览

悉尼塔，309米

Chifley大厦，244米

花旗集团中心，243米

德意志银行广场，240米，

世界大厦，230米

MLC中心，228米

Barangaroo的南楼，217米