悉尼,曾几何时温哥华

2009-04-13 21:42 来源:澳洲房产网 作者:澳洲房产网 浏览量:loading...
      香港人曾经把一些富裕的人们称作游艇阶级,因为购买一艘游艇一般都在千万以上,不是身价上亿的富人买不起。游艇阶级对于政局的变动是非常的敏感,因此在1997年香港回归前,他们因为对大陆的政策不甚了解,生怕香港回归后会遭受打击和挤压,说得难听点,几十年前国民党反共时胡诌的 “共产共妻”还在作怪。于是这些人纷纷以移民作出路,当时他们首选加拿大温哥华。他们到温哥华必然要买房自住,捎带着搞些房地产投资,一时间温哥华房产价格飞涨,当地原有的土生土长的加拿大人被弄得“边缘化”,因为房价涨得他们无法承受,只能去买郊区比较差的房产。当然时过境迁,这些当时热衷于像逃难一样出国移民的朋友最终发现大陆共产党没有那么可怕,香港的经济在中央支持下近年来发展的速度相当理想,而且政局相当稳定,所以这些人中的很大一部分又回流香港。
      说上面这个事情,当然是为了讲讲澳洲房产,中国内地现在富起来的人不少,我们也给他们起个名称,叫“轿车阶级”应该问题不大,这里边有人可能连飞机都买得起,但大多数人恐怕也就是中产。这些人有多少呢?没人统计过,我们来估一下吧。中国有15亿人,约3亿个家庭,其中百分之一先富起来了,那就是300万个家庭,再假设其中的十分之一想出国移民那就是30万个,再假设其中的十分之一想到澳洲,那就是3万个,你说澳洲的房产能不涨吗?据统计澳洲自身需要和移民需要,每年所建房屋缺口近3万套。如果中国的移民再增加一些,澳洲的悉尼、墨尔本等地会不会也像当年的温哥华,本地人成为“边缘人”?

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