【今日澳洲8月16日讯】据英文媒体报道，29岁的华裔富豪林尚锦（Shangjin Lin）近日向地方议会递交一份开发申请，希望将其位于悉尼东区Vaucluse的两处豪宅地块合二为一，以打造澳洲最大之一的超级豪宅。

林尚锦（Shangjin Lin）（图片来源：《每日电讯报》）

据《每日邮报》称，这两处相邻的豪宅由林在2015年年底购入，当时花费共计5200万澳元。预计改建工作将耗资2000万澳元，耗时2年，以及可能需要雇佣100名工人。而据《每日电讯报》报道，翻修花费或高达2200万澳元。

（图片来源：《每日电讯报》）

报道称，两处豪宅均位于悉尼Vaucluse区的Queens Avenue，其中一处叫做Villa Igiea，始建于1906年，占地2133平方米，拥有7间卧室和5间浴室，当时的购入价格为4700万澳元，坐拥悉尼港风景。

（图片来源：《每日邮报》）

Villa Igiea的前业主是Austar Communications老板Wayne Burt，这处豪宅也曾用来招待不少国际巨星，包括好莱坞巨星Angelina Jolie、Brad Pitt、美国乐坛天后Katy Perry，以及Beyoncé与Jay-Z等。早年曾创下月租金7万澳元的历史记录。

（图片来源：《每日电讯报》）

隔壁的一处房产则价值500万澳元，占地806平方米，有6间卧室和3间浴室。报道称，林尚锦计划将后者房产推倒，重建一栋3层房屋。两栋房屋将由地下室连通，并共用车库。

报道指出，这项改建工程预计将耗费2200万澳元，耗时2年，总共涉及14间卧室和18间浴室，预计需要运走355卡车土方。计划还包括修建一个新的游泳池，以及一个包括20个座位的家庭影院。

（图片来源：《每日电讯报》）

《每日电讯报》报道称，这两处物业买在林尚锦的母亲云慧（Yunhui，音译）名下，其父亲林亿为上海升龙投资集团有限公司（Shenglong）的董事局主席，去年在胡润中国富豪榜排名第92位，净资产42亿澳元。

升龙集团的业务范围覆盖亚洲、欧洲、英国、北美以及澳洲，其中澳洲业务于2014年开始，当时林尚锦在悉尼完成学业和定居后，创办了一家地产公司，为上文升龙集团子公司。

（图片来源：《每日电讯报》）

地产专家Brad Pillinger曾负责处理了这处豪宅的过去3次交易。他称，“花费5200万澳元购置，然后再花2000万澳元翻新改建，就算不一定是澳洲最棒的房产，也至少是之一了！” 不过，林尚锦的计划暂未或通过，悉尼中央规划委员会（Sydney Central Planning Panel）将于9月审核这项申请。在本周一的议会会议上，该计划曾被投票否决，但由于涉及金额巨大，还是要等待9月的悉尼中央规划委员会的最终决议。

议会不支持该项目的原因有几项，包括建筑违反当地限高规定、过度挖掘、停车位数量过多，以及被指不符合公众利益。Woollahra地方议员Matthew Robertson 表示：“议会已经向悉尼中央规划委员会传达了强烈反对的信号，每一位正陷入住房负担危机的悉尼人，都会被这项巨额改建工程啪啪打脸。”