中国房地产开发商持续涌入澳洲公寓开发市场，近日，又有一家中国房地产集团进军悉尼房市。

在新加坡证交所上市的中锐地产刚与澳洲一家公司签订了谅解备忘录，将在悉尼开发一个项目。目前还不知道中锐地产的合作伙伴是谁以及他们打算联合开发的地块位于何处。

不过，该公司的一位发言人称，他们认为悉尼公寓房市场“非常火热”，这一势头在未来两年预计都将保持下去。“悉尼的房市热度还将持续一段时间，因为悉尼房源供应不足，但需求充满竞争。”

中锐地产宣布这一消息的同一周，中国保利集团才刚在悉尼西北区爱坪斥1.1亿元收购了一块地，也挥师进入悉尼公寓房市场。

今年早些时候，中锐迈出了在中国以外地区进行海外房地产布局的第一步，与布里斯班企业Property Solutions合作开发一个1.6亿元的项目。中瑞的发言人称，该集团将澳洲选为海外房市扩张的第一站，是看中了澳洲政治稳定和透明性。

在墨尔本，需求则逐渐转向外围城区。中国大陆一家私营房产商12月6日击败了其他竞拍者，成功以840万元的价格收购了Chapel Street的一处零售物业。这块1137平方米地块有双重街边店面，有可能改造为多层楼混合使用开发案。