香港神秘买家豪掷5千万买下北悉尼12层楼

2017-12-08 14:08 来源:未知 作者:Nicole 浏览量:loading...


中国投资者以5200万澳元购买了这幢写字楼。(《澳洲金融评论报》图片)

某位来自香港的中国投资者以5200万澳元购买了北悉尼(North Sydney)米勒街(Miller Street)75号的写字楼。

据《澳洲金融评论报》报道,这幢12层高、占地777平方米的写字楼今年9月放盘时,预计售价约为5000万澳元左右。写字楼上次易主是在2011年,当时的成交价是2225万澳元。

本次交易的利润为5%,而且以平均每平方米1.05万澳元的价格,创下了北悉尼B级写字楼的纪录。

据悉这位中国投资者将持有这幢写字楼作为长期投资,以期从租金上涨中获利。该写字楼步行可达北悉尼火车站,全部租出的话每年的租金收入为290万澳元。写字楼还可以通过多种细分方式来提升价值,而且离米勒街50号的新零售中心也咫尺之遥。

这幢写字楼也是其前持有者澳洲物业银行(Property Bank Australia)以及安全资本集团(Security Capital Corporation)过去6个月中脱手的第3幢北悉尼写字楼。今年7月时,他们也分别以6000万澳元以及1.35亿澳元的价格,售出了和RG资本(RG Capital)共同持有的西街(West Street )8号以及米勒街116号的写字楼。

此外,物业银行今年6月时,还以约3800万澳元的价格出售了1幢位于悉尼内城奇彭代尔(Chippendale)的写字楼。

因为城市铁路开发占用了北悉尼的写字楼,现在有不少投资者都蜂拥到当地抢夺宝贵的写字楼资源。

而写字楼业主则乘机将自己的物业放盘,并从中大大获利,中资地产公司Aqualand就正在将其位于米勒街54号的写字楼放盘。

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