今年中国国内楼市屡出严厉的调控政策、国内房价胶着。与此同时,欧美房地产市场受2008年以来的金融危机影响,目前的价格相对而言较为合理,尤其是和国内相比,具有很高的投资价值。两方面的因素,促使越来越多的大陆富豪与华人将炒房的目标转移到了海外。 经过内地楼市的历练,国人炒房跟外国人明显不一样,外国人听都没听说过的“学区房”,国人却对它情有独钟。中国人历来重视子女教育,在国内的主要城市如北京、上海等地名校周边的学区房,价格比普通房产要高出30—50%,并且具有较高的租金回报率。在海外购房的过程中,国人很自然的复制了“学区房”这一概念,在确定购买意向时,房地产项目的升值潜力并非他们关注的第一要素,他们反而更愿意进行教育投资,尤其是位于教育资源发达地区的房产,非常受国人的欢迎。
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