【今日澳洲3月30日讯】中国私人股本集团iProsperity从其合作伙伴Lotus Capital Asset Management手中，以1.07亿澳元的价格收购了位于Chatswood的Railway streeet 1-5号的宝贵商用物业租赁合同，该集团至此完全拥有了这一写字楼的租赁合同，所有权的重组正在进行中。

据《澳洲金融评论报》报道，去年6月，两家公司联手收购了悉尼北岸这一写字楼56年的租赁合同，与此同时，新州政府机构也将有意将该地块作为终身保有土地出售。

Lotus原本希望也能买下这块终身保有的土地，但错过了这笔交易。去年年底，这笔交易以近4000万澳元的价格转到了悉尼的Barana Group。由于条件不太有利，Lotus后来决定退出租赁交易，为iProsperity收购铺平了道路。据悉，Lotus正在关注悉尼的其他交易。

iProsperity首席执行官Michael Gu表示，收购Chatswood的租赁股权是该集团增长战略的关键部分。他说：“到2020年，随着我们朝管理100亿澳元资产的方向发展，收购Chatswood租赁资产是我们为本地和全球客户寻找一流投资机会的一个完美例子。”

他补充说：“Chatswood的写字楼市场与去年同期比较持续走强，我们充分利用目前的市场情况，这是明智之举。市场出现了空置率收紧及写字楼存量减少的状况，因此预计租金增长会继续增长，可达7%或以上。”

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该物业包括两栋12层高的商业办公大楼，由零售空间连接，并有一个容纳100辆汽车的地下停车场，可从Railway Street进入。它拥有1.7732万平方米的净出租空间，位于Chatswood火车站和新开发的广场旁边，占地面积为3812平方米。

iProsperity首次在悉尼商业地产领域成名是在2016年，他们以8808万澳元买下了悉尼CBD Kent Street 333号的一座带酒店的大厦，并获得了酒店重建的批文。