重磅!央行终于出手了!投资者不得不看!

2018-04-19 15:00 来源:未知 作者:Nicole 浏览量:loading...

2018年4月17日晚上六点半,央行宣布:从2018年4月25日起,下调部分金融机构存款准备金率1个百分点,以置换中期借贷便利,央行负责人表示,操作当日偿还MLF约9000亿元,同时释放增量资金约4000亿元。


降准主要导向

1、中国主动积极应对中美贸易战

为了应对此次中美贸易战,中方采取了主动降准的措施,我国以往降准基本维持在25个基点,而此次提上至了1个百分点,这将是往期的4倍。释放资金规模约13000亿元。偿还MLF约9000亿元,释放增量资金约4000亿元,大部分增量给了城商行和非县域农商行。这将加大对小微企业的支持力度。

同时国家这次降准对于我们个人的影响还有以下几点:

降低银行理财收益率

降准对银行理财的可配置资产会产生重要影响,会导致理财可投资资产的减少和资产收益率的下降,反过来会倒逼银行理财收益率的下降。

增加债券需求 债券利率将下行

降准对银行理财的资产配置有着重要影响。在当前经济低迷的情况下,降准后商业银行自营账户增加的4000亿资金未必会放贷款,但肯定会去买债券,债券利率必然会大幅下降。

P2P理财收益长期将走低

部分业内人士认为,虽然降准带来的流动性增加,以及传导出的货币总量增加,或将降低社会整体融资成本,也将对网贷平台收益率产生影响,但不太可能出现大幅下降的情况。整体来看,虽然网贷行业收益率水平短期内不会明显下跌,但长期预计仍将走低。

2、虽然降准对房产利好,但是前两年过快增长的房价,在短期难以继续上涨。

中美贸易战,国家需要拉动一些行业增长来冲抵出口损失。因此很多人认为房地产是可以快速见效的行业,但行业分析人士普遍认为短期内国家不会拉高房价,即便拉高房价,也一定伴随着严格的“限购”和“限售”政策。过去两年的高速增长,让市场上很大一部分人有了“高位套现”的需求,这种需求在抑制了一段时间之后,如果只一味拉高房价并且没有相应措施,很可能导致国内二三线城市房价的剧烈波动。

3、中美贸易战,对人民币升值压力很大,有境外投资需求的可以购置外汇!

值得关注的是在贸易战后,人民币升值压力非常大,短期内可能会对美元持续升值,这对出口来说是非常大的打击,人民币升值以后,出口的利润就会降低,加上内需疲软,经济下行压力很大。(人民币短期升值的时候,会有大量的换汇需求,建议大家短期可以换点外汇。)

国家在这之后面临的问题是:

1、人民币对美元贬值来应对贸易战,国内的通胀和房价可以保持平稳着陆,但是离岸人民币会跌;

2、人民币对美元不贬值,继续升值,国内为了刺激内需通胀增加或者房价下跌。由于国家的限售和限购政策,房价下跌的可能不大,但是投资房产的套牢风险增加,如果一旦通胀开始,大部分资金有在房子里,很可能对民生产生不利因素。

4、国家出口方向会更加侧重一带一路国家,澳洲、马来西亚等都会成为热门地区!

国家这次降准,主要还是刺激内需,年初出口是最大利好,在中美贸易战之后,国家为了稳经济,只能刺激内需。或者在一带一路上继续做文章,将产能持续向东南亚及大洋洲国家输出。其中澳洲与马来西亚都将成为热门地区,就澳大利亚而言,澳洲长期以来一直都视中国为第一大贸易伙伴,是其在亚太地区的重要贸易国,因此长期以来对中国都实行稳定的政治贸易合作策略。稳定的双边环境对两国的贸易与投资将起到至关重要的作用。

降准对楼市有什么影响?

从房地产市场的角度看,当前也开始面临了一些资金面收紧的风险,尤其是银行贷款等方面确实是收紧了。所以类似的政策显然能够缓解房地产资金面不足的风险。考虑到近期国家统计局的数据,本身来说是略显悲观,但此次央行降准政策,有助于实现更为宽松的房贷环境。

中美贸易战,国家需要拉动一些行业增长来冲抵出口损失。地产是见效快的行业,也是高风险板块。极有可能国内房价会涨。这会不会影响国人投资国外房产?

行业分析人士普遍认为短期内国家不会拉高房价,即便拉高房价,也一定伴随着严格的“限购”和“限售”政策。过去两年的高速增长,让市场上很大一部分人有了“高位套现”的需求,这种需求在抑制了一段时间的之后,如果房价拉高并且没有相应措施,很可能导致二三线城市房价剧烈波动。

国家这次降准,主要还是刺激内需,年初出口是最大利好,在中美贸易战之后,国家为了稳经济,只能刺激内需。或者在一带一路上继续做文章,将产能持续向东南亚输出。

免费获赠澳洲房产投资权威资料

  • 资讯快报
  • 精选楼盘推荐
  • 澳洲房产网
  • 服务热线

    18616506111

    info@ausporperty.cn
  • 扫一扫

    关注我们
    微信公众号

  • 聊一聊

    专业顾问
    答疑解惑

Copyright © 2009-2019 版权所有 澳洲房产信息,尽在澳洲房产网。沪ICP备19031484号

  • 公众号

  • 联系方式

  • 返回顶部