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     澳洲房产网讯：2012年1月4日某权威机构发布2011年12月百城价格指数，调查数据显示：2011年12月百城住宅均价环比连续第4个月下降，10大城市价格环比全部下降且平均降幅再次扩大。厦门环比跌0.74%，样本平均价格11621元/平方米，排名第十二位;福州环比涨0.51%，样本平均价格12656元/平方米。

　　12月百城住宅均价8809元/平方米

　　根据百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2011年12月，全国100个城市住宅平均价格为8809元/平方米，环比11月下降0.25%，其中37个城市价格环比上涨，60个城市环比下跌，3个城市环比持平。与上月相比，本月价格环比下跌的城市数比上月增加3个，其中12个城市环比跌幅在1%以上。同比来看，全国100个城市住宅均价涨幅自今年8月以来持续缩小，12月上涨2.86%，较11月缩小1.2个百分点。另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，全国住宅价格中位数为5825元/平方米，比11月下降1.27%。

　　12月百城住宅均价环比连续第4个月下降

　　总体来看，12月100个城市的住宅平均价格连续第4个月环比下降，本月降幅与上月基本持平。百城住宅价格下降的幅度和范围继续扩大，一、二线城市大型房企部分项目降价的趋势逐步向三、四线城市蔓延，降价楼盘多以新项目为主。

　　1.深圳 样本平均价格：25499元/平方米 环比涨跌：-0.70%

　　2.上海 样本平均价格：23456元/平方米 环比涨跌：-0.42%

　　3.北京 样本平均价格：22946元/平方米 环比涨跌：-0.23%

　　4.杭州 样本平均价格：20544元/平方米 环比涨跌：-0.07%

　　5.三亚 样本平均价格：19123元/平方米 环比涨跌：0.51%

　　6.温州 样本平均价格：16144元/平方米 环比涨跌：0.12%

　　7.广州 样本平均价格：15330元/平方米 环比涨跌：-0.74%

　　8.宁波 样本平均价格：13600元/平方米 环比涨跌：0.32%

　　9.福州 样本平均价格：12656元/平方米 环比涨跌：0.51%

　　10.南京 样本平均价格：12171元/平方米 环比涨跌：-0.77%

　　11.天津 样本平均价格：11879元/平方米 环比涨跌：-0.45%

　　12.厦门 样本平均价格：11621元/平方米 环比涨跌：-0.74%

　　13.大连 样本平均价格：11495元/平方米 环比涨跌：0.26%

　　14.苏州 样本平均价格：11355元/平方米 环比涨跌：-0.40%

　　15.绍兴 样本平均价格：11257元/平方米 环比涨跌：-0.39%

　　16.珠海 样本平均价格：10508元/平方米 环比涨跌：0.08%

　　17.张家港 样本平均价格：9834元/平方米 环比涨跌：-0.12%

　　18.台州 样本平均价格：9772元/平方米 环比涨跌：-0.17%

　　19.昆山 样本平均价格：9695元/平方米 环比涨跌：-0.96%

　　20.青岛 样本平均价格：9669元/平方米 环比涨跌：0.31%

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