“九龙仓目前进入内地15个城市,布局会慢慢减少到一半,集中到七、八个城市。”8月19日,九龙仓集团有限公司(0004.HK)第一副主席、九龙仓中国地产发展有限公司主席周安桥在业绩发布会上这样表示。
九龙仓是首个明确对外表示将收缩内地战线的香港地产商。在此之前,许多港资地产商面对媒体都表态持续看好内地市场。九龙仓是香港老牌地产巨头之一,创始人为大名鼎鼎的华人船王包玉刚,其规模一度达到全港第一,名下拥有香港时代广场、海港城等知名物业。
半年报显示,2015年上半年,九龙仓实现营业收入179亿港元,相比去年同期的163亿港元增长了近1成,期间实现营业利润74.75亿港元,相比上年同期的71.24亿港元增长了4.9%。目前,九龙仓80%的利润来自香港。
周安桥坦诚,2015年上半年,“我们在大陆卖楼卖了100多亿,买地只花了40亿。”
不过,他把这一举动的原因归结于内地激烈的竞争环境。周安桥称,“我们看地很积极,但抢不到。”
周安桥表示,之所以准备收缩战线,原因在于已经放弃了在内地做老大的想法,因此不再准备进行全国性的扩张。他说道:“在二三线城市,很多人没有听过九龙仓,其优势集中在一线城市。未来,九龙仓将把投资集中在上海、苏州和杭州三个城市。”
不同于大多数开发商都看好后市,周安桥对中国经济走势持保留态度,他认为,“按照目前中国经济态势,继续降准降息是免不了的,未来甚至可能要更大幅地降准降息。”这种情况下,一线城市相比其他区域显得更为安全。
扫描二维码
获得房产一手资讯