澳大利亚近期房产市场火爆，房价和销售额双双高涨，一套房产遭近百位华人争相拍卖的消息爆出，华人海外置业的热情不减。

        澳大利亚房产市场近期的火爆场面，除政府出台各项鼓励房产业发展的政策并希望以此度过金融危机外，还有不少华人留学生希望通过购买房产和物业出租作为投资回报以达到以房养学的目的。

        人口增长、创纪录的低息和放宽外国人拥有房产的法律，正在刺激市场需求，同时就业前景强劲也是利好因素。

        经济学家预测澳洲房产价格可能走旺至少三年。 BIS SHRAPNEL首席经济师盖博(FRANK GELBER)表示，这仅仅是开始，房地产市场将会继续增长，涨幅可能不会如此癫狂，但是澳洲需要多建房屋以满足市场需要。到未来三四年这种走势结束时，我们已经建立市场繁荣的动力。如果我们处理不慎，就会面临价格泡沫。

        其它一些经济学家预计，在2008年末全球金融危机爆发后的三年，房产价格将会下跌多达30%。然而，自今年3月起，墨尔本的房价回升12.5%，房地产代理的12月销售额创纪录。