地产投资者预期,全球商业地产价格和租金在未来的一年中将走势平平,要至2013 年年底才有可能会逐步提高。
Colliers International在全球范围内调查的430个物业投资者数据显示,尽管短期前景低迷,但大部分的投资者表示会在接下来6个月内投入更多。
Colliers International研究主管Nerida Consibee说:“很多投资者都对前景表示悲观,但它们都在扩大业务,并称现在是投资的好时候。”
调查还显示,澳洲和新西兰66%的投资者认为,现在是投资地产大项目的好时机。
养老基金及Australian real estate in¬vestment trusts在最近几个月成为商业物业的大买家。
上周,Westfield Group,AMP Capital 和Westfield Retail trust联合斥资$1.8billion 打造购物中心。
全球买家Abu Dhabi Investment Au¬thority 和Canada Pension Plan Investment 也购买了购物中心的股份。
澳洲本土的主要竞争参与者是A - REITS,local superannuation funds, in¬ternational pension funds 以及sovereign funds。
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