当前位置:市场新闻投资评论

澳洲买房子 工作时间需50年前三倍

2010-03-08 13:56 来源:澳洲房产网 作者:澳洲房产网 浏览量:loading...

        【来源: 澳洲日报】CommSec搜集的数据揭示,今天的澳洲人若想买房子,实现自有住房的梦想,需要比50年前的父辈们更拼命三倍才行。目前,一个领着平均工资的普通澳洲人,必须工作1万9374个小时才有可能负担得起一笔平均规模的住房按揭贷款,然后买下一所很一般的房子。而在1960年代,买房者只需要工作7500个小时就有能力贷款买房。

澳洲买房子 工作时间需50年前三倍

        CommSec首席经济学家詹姆斯(Craig James)分析说,半个世纪以前,澳洲工作者的平均时薪为1.08元。照当时平均房贷利率5%来算,当时一笔平均规模为4620元的房贷,月供是25元。也就是说,买房者每个月只要工作25小时就绰绰有余。
        而今天,澳洲人每工作一小时平均可领到30.04元,而一笔平均规模的房贷为28万3千元,平均利率为6.64%。算起来,现在人们必须每个月工作70.7小时(几乎等于两周)才能还上月供。这两组数据的对比说明,当前不断上升的房价和购房成本,已经远远超过了一对年轻夫妇所能负担的。若想实现买房梦,他们必须比父辈投入更多时间和精力去工作挣钱。
        詹姆斯还指出,50年前,一个家庭只要有一份收入,还贷15年就能买房。但现在,要还房贷就得夫妻双双工作,并还贷30年。 “房子可谓一个人一生中买下的最贵重东西。”詹姆斯说,“我们正生活在这样一个社会里:房子越建越大,越来越舒适,所以也需要花更多钱来买,而我们也的确在为此更拼命地工作。”詹姆斯说,与其它一些国家相比,澳洲社会更推崇买房而不是租房。而澳洲买房者也通常将贷款买房视为某种“储蓄”。目前,澳洲家庭平均将收入的29%用于还房贷。
        “50年前的生活方式很简单。”詹姆斯说,“而今天我们把更多钱花在买房、买计算机、上网、用手机上,还有衣食住行。今天,我们拥有更多机会享受生活,但我们是否比从前更快乐了呢?”

免费获赠澳洲房产投资权威资料

  • 资讯快报
  • 精选楼盘推荐
  • 澳洲房产网
  • 服务热线

    18616506111

    info@ausporperty.cn
  • 扫一扫

    关注我们
    微信公众号

  • 聊一聊

    专业顾问
    答疑解惑

Copyright © 2009-2023 版权所有 澳洲房产信息,尽在澳洲房产网。沪ICP备19031484号

  • 公众号

  • 联系方式

  • 返回顶部