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通过澳洲房产创造财富---从澳洲房地产投资从业经验谈起

2011-09-24 11:42 来源:蓝星地产网 作者:JaneJiang 浏览量:loading...

 

笔者倡导通过专业的房地产投资,帮助投资者通过投资澳洲房地产,利用OPM理论,进行中长期投资;并由此建立房地产投资组合,积累财富,来保证投资者退休时仍然有足够的经济来源;保证新富阶层、高收入人士在退休后享受与目前生活质量一致或者更高水平的生活!

 

退休后的生活和目前生活的比较

 

目前的生活水准: --- 拥有面积100平米以上的主卧室;享受一年一次全家人一起的度假、旅游;能够五年换一次好车;花钱购物的时候不必为了价格而思前顾后,这应该是很多新富阶层和高薪人士目前基本的物质生活水准。

退休后的生活水准:--- 退休后,在您失去生意收入以后,靠您投资的被动收入还能保持上述相当的物质生活水准吗?

 

房地产投资之杠杆原理 

 

古希腊的力学专家阿基米德说:如果给我一个支点,我能敲动整个地球。这句名言充分体现了这位伟大的科学家对杠杆原理的诠释。通过《澳房投资网》您也将寻到这个支点,这就是:用我们所通晓的财务杠杆原理,通过优质、稳定增长的投资收入、澳洲成熟的金融体系和您本身所具有的立足点――健康的身体、稳定的主动收入来打开财富之门,获得以钱赚钱的被动收入!笔者向您讲述如何利用财务杠杆原理,用OPM理念,用别人的钱来赚取被动收入,从而达到财富积累、财富增值、财富自由的目标自主安排退休基金。

 

世界上很多富裕人士,都多少跟房地产投资有关系,为什么?答案很简单:杠杆原理-这一只有在房地产投资中才有可能被采用的理念,如何实现这一理想的财务状况呢?希望您能在本博客中找到答案。

 

您有被动收入吗?它稳定吗?

 

主动收入:

您有自己的生意抑或您是职业经理人?您是“7-15”人士还是每天至少需要工作8个小时?您如此辛苦挣来的就是您的主动收入。但同时,您是否发现,在您辛苦付出的同时,您却被您的事业所拥有! 

 

被动收入:

当您在不能花自己的时间来赚钱的时候,例如休假、生病或者退休的时候,您还有如上的主动收入吗?让我们看看什么是被动收入:

 

1、利息收入:

是的,银行存款为您带来利息收入。但是,当前的事实就是利息收入不能抵抗通货膨胀导致的财富贬值!

 

2、股票投资股息收入:

我们股息收入每一个人都有自己的答案,尤其是中国的股票市场;

 

3、国内房屋出租的租金收入:

太好了,You are getting there! 恭喜您,您已经开始起步……但国内房地产市场还确实需要一段时间来完善和规范。

 

4、基金分红:

这也是不错的被动收入。但值得注意的是,首先您是让您的基金经理在帮您投资,基金经理们也大都投入的是股票型基金;其次的连锁反应就是基金会随着股指波动,当股票市场动荡的时候,您投入的基金的净值是多少呢?

 

5、升值的资产:

如果您有升值的资产,恭喜您!您知道吗?最聪明的民族---犹太民族,他们很少开豪华轿车,这是为什么呢?因为汽车是每年都在贬值的资产,精明的犹太人不会将资金投入到贬值商品中。

 

专家建议:

如果您的资产在升值,请不要马上兑现它们,让它们继续升值,等到您不能工作的时候,也就是您失去主动收入的时候,再将它们进行资产置换成稳定和低风险的被动收入,这样,您就可以利用这些被动收入,来享受即使没有主动收入(如退休后或无薪休假,如长期进修期间)也一样精彩的物质生活了。

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