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认为自己能在澳买房的人数激增!你年初立的买房flag实现了吗?

2019-07-19 10:36 来源:未知 作者:Aries 浏览量:loading...

随着房地产行业情绪的高涨,如今,越来越多的澳大利亚人认为,拥有一套属于自己的房子的梦想是可以实现的。

NAB(National Australia Bank,国民银行)第二季度住宅物业调查显示,房地产行业的专业人士对该行业的预期越来越积极。

在2019年第二季度,由于联邦选举结束、投资者对资本利得税和负扣税的不确定性消除、以及房价月度降幅进一步放缓之后,澳洲房地产市场的人气再度上升。

整体而言,市场信心指数上升了7个点,与近12个月的高点仅差8个点。

澳洲房地产市场的长期前景也很乐观,几位经济学家重新检查了他们的预测,并提出了新的市场何时触底的预测,这提振了市场信心。

第二季度外国投资者的购房数量已占澳大利亚住宅市场份额的7.1%。

然而,这可能只是澳元走软、主要海外投资者来源国香港的物价进一步下跌和政治动荡所推动的偶然现象。

NAB的报告称,尽管市场情绪和信心正在上升,但仍远低于平均水平。

该报告写道:“在房价下跌和降息的情况下,新屋和二手市场的本地投资者数量也出现了反弹,但仍远低于调查的平均水平。NAB认为,澳洲房价将在短期内企稳,并在未来一年左右的时间里基本持平。低利率、财政刺激措施、税收政策担忧的消除以及宏观审慎政策的放松似乎都起到了一定的促进作用。最终,悉尼和墨尔本楼市波峰至波谷之间的差值似乎分别为15%和11%左右。”

CBA(Commonwealth Bank,联邦银行)公布的一份最新报告显示,70%的首次购房者认为,拥有一套住房是其在澳大利亚的伟大梦想的一部分,但91%的人认为,现在这个梦想很快就要实现了。

2018年,只有五分之一的澳大利亚人认为自己有能力买房。

CBA执行总经理丹·哈金斯(Dan Huggins)表示,这种心态的改变应该会促使购房者尽快行动起来。

他说:“我们的研究显示,现在认为拥有房产的梦想是可以实现的人数激增,这一数据表明,澳大利亚人对房地产市场的态度已越来越乐观。目前的现金利率正处于历史低点,澳大利亚的许多地方的房价也已经从最高点回落,这对购房者来说是一个好机会。”

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