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房产存在这些问题 最令维州买家望而却步

2019-08-02 10:19 来源:未知 作者:Aries 浏览量:loading...

维州买家不愿购买一套房产最常见的原因包括房产存在石棉问题、所在地区犯罪率高、有难闻气味、房屋潮湿等。(房产网站Realestate图片)

据房产网站Realestate报道,专家表示,如果房产买家能够接受一些存在令人介意问题的房产,则有机会购买到实惠住宅。

据对比网站Finder的一项调查显示,维州买家不愿购买一套房产最常见的原因包括房产存在石棉问题、所在地区犯罪率高、有难闻气味、房屋潮湿等。其它原因还包括房产处于工业区、属于住房委员会的房产、曾是妓院或墓地等。有近1/5的受访买家甚至表示他们不会购买遗产性质的房产。

Finder的金融专家哈桑(Bessie Hassan)表示,购买这些不被列入买家考虑之范围的住宅,可以节省成千上万澳元。如果置业者在解决房产棘手问题方面能够跳脱固定思维,就能够得到价格实惠的住房。例如对位于主干道的房产可以加装高围栏或隔音设施。缺少停车空间也可以通过租赁车库或停车空间来解决等。

维州买家不愿购买一套房产最常见的原因包括房产存在石棉问题、所在地区犯罪率高、有难闻气味、房屋潮湿等。(房产网站Realestate图片)

地产咨询公司Greville Pabst Property Advisory的首席执行官帕布斯特(Greville Pabst)表示,买家在放弃一些特定地点的房产前应该三思。他发现一些犯罪率高地区和房价增长之间存在关联。例如富茨克雷曾是一个高犯罪率地区,但现在已经成为一个房价百万澳元城区。圣基尔达(St Kilda)、里士满(Richmond)、菲茨罗伊(Fitzroy)、卡尔顿(Carlton)和科灵伍德(Collingwood)均是如此。

置业者还应该对遗产性质的房产持更开放的态度。

帕布斯特表示,很多遗产性质的房产保持了原来的状态,是进行改建的好选择。

不过,帕布斯特也认为,买家对一些房产位置的担忧是正确的。他表示,永远不要购买墓地对面的住宅,因文化关系这类房产无法吸引亚洲和印度买家,将会影响房产价值。

 

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