中国最大的房地产开发商之一——碧桂园（Country Garden）已经推迟了澳洲的项目，据说原因是北莱德（North Ryde）第一个开发项目的规划阶段就被澳洲政府搁置。

碧桂园在全球有大约300个项目，其中计划打造830套房的莱德花园（Ryde Garden）是最小的一个。该项目在去年房市繁荣接近顶峰的时候开售，九成公寓已经售出。

碧桂园首席财务官吴建斌（Wu Jianbin）表示，莱德市议会的审批手续非常困难，这不仅延误了项目，还拖累了该公司在澳洲的全部扩张计划。他通过翻译表示：“我们在澳洲遇到的最大困难是城镇规划。我们的莱德花园项目在当地市议会遇阻，解决这个问题所需的时间超出我们的预期......这意味着我们要推迟项目的施工。这个问题也延误了我们在澳洲的整个投资进程，因为我们要花大量时间与当地市议会磋商规划和项目。”

这类延误可能会进一步打击澳洲房地产行业的新开工率，很多专家说澳洲经济正在艰难应对矿业繁荣终结带来的影响，这个时候非常关键。此外，全国最大的房地产市场——悉尼和墨尔本在经历3年的强劲增长后都已经开始减速。

莱德市议会的一位发言人表示，莱德项目被延误5个月，最终在8月通过，原因在于“新州政府无法提供必须的地区公路设施来支持这个开发申请”。

澳洲是继马来西亚之后碧桂园投资的第二个国家。吴建斌说澳洲一直在公司的雷达范围内，因为它与中国有密切的政治关系而且它有稳定的法律系统，还是中国人移民的热门地。

该公司正在研究悉尼和墨尔本的“七至八个”新项目，但由于规划问题和房市减速，目前还没有任何定论。