墨尔本皇家理工大学（RMIT）的一份研究报告指出，在过去20年里，房地产市场产生的收益高于证券市场。您的房子很有可能是您这辈子做过的最明智投资。在计入成本、税额和负扣税之后，家庭住房的回报率是过往24年中最高的。业主自住房的表现超越了投资房，但后者的表现仍好于证券。自住房脱颖而出的原因在于它可以免缴资本增值税。
这份名为《澳洲房地产研究之资产回报：过去，现在与将来》（Australian Property Research Asset Returns: Past, Present and Future）的报告审查了1987年（有记录可查的最早数据）至2011年间的一系列数据，结果发现对自住房而言，包含房贷利率、房屋保险和一般维修费在内的维护成本，大约占房产总价值的1.2%。而投资房的养护成本则占到住房价值的1.8%，其中还包含了广告招租以及物业管理的费用。
印花税均按5%计算，投资房租金收入或股票分红等现金流，都按照存入定期账户的收益来计量。全部收支相加之后，业主自住房的年收益率仍高达12%，投资房则是9.6%，股票8.9%，政府债券4.8%，商用楼4.2%，定期存款3.7%。