澳洲央行行长Glenn Stevens(图片来源:《悉尼晨锋报》)
澳洲央行(Reserve Bank of Australia,RBA)3月4日决定将利率保持在历史低位2.5%。此声明一发出澳元随即下跌,澳洲当地时间4日下午2点35分,澳元从89.69美分跌到89.20美分。
为促进非矿业投资,自2011年11月以来,澳洲央行已经将官方利率削减了2.25%,最近一次下调利率是在2013年8月。央行在2月份的声明中已经暗示要保持利率“一段时间的稳定”。经济学家们则广泛预测央行这个月将按兵不动,因为它正在观察低利率对经济的影响。RBA在2月份转向中性的货币政策立场,部分驱动因素是第四季度的通胀数据意外飙升。
央行在最近两天发布不少经济数据后宣布今年第二个月的利率决策。从经济数据可以看出当前澳洲的经济形势相当复杂。
房地产行业属于对利率相当敏感的行业,目前房地产行业正继续利用低利率创造的环境。统计局3月4日发布的数据显示,住房批建量的月度增幅达到10多年来的最高水平,独立房和公寓的批建量都剧烈增长。虽然同时期的住房市场继续显示增长迹象且招聘广告数量也出现飙升,3月3日发布的一系列私人调查显示,制造业的再次减速,通货膨胀升到了RBA目标区间的顶端。同时,澳洲统计局的进一步数据显示,第四季度商业指数表明库存资产正在减少,但公司利润和员工薪酬都有增长。
RBA在最近几年保持官利不变最久的时期是在2010年11月至2011年10月,期间利率一直维持在4.75%。
扫描二维码
获得房产一手资讯