随着中国投资者2012-2013财政年在澳洲房地产市场上投资60亿元，但在购买澳洲公寓之后并不出租而是让其空置，导致租房困难问题依然没有改善，对此，联邦政府国会房屋经济委员会将着手审查相关的外国投资法律。

据澳洲广播电台报道称，澳洲已经成为了中国人最热衷于投资房地产的目的地之一。澳洲一些金融机构分析和估计显示，澳洲所售新房的12%是由中国人购买的。其中悉尼和墨尔本对中国的投资者吸引力最大，这两座城市中的一些新建公寓整幢楼都被中国投资者购买。瑞士信贷公布的最新报告显示，悉尼18%的新房和墨尔本14%的新房均被中国买家买走，预计在未来的7年中，中国投资者在澳洲的房产市场注入的资金将达到440亿元。

政府房产经济委员会主席欧德维尔（Kelly O'Dwyer）在接受澳洲广播电台采访时称，被海外中国人购买的新房的入住率将是这次调查的重点。“有人担忧，这些房产可能会没有人居住，因此我们会调查市场上的房产是否起到了它本身的作用，为居民提供可以购买的居所。如果没有，最终这些房产可能会被澳洲其他投资者或者自住者买走。”

现在大部分的外国投资者被限制于购买新建房产，政府希望保证外来资金提高澳洲房产供给，而不是抬高了价格，让本地人买不起。然而，如果大部分房屋都是空置的，市场上没有充足的房源，那么外国投资便没有起到短期内增加供给的作用。

瑞士信贷的报告还指出，中国投资者正逐步成为边缘投资者，即：愿意出高价购买房产，从而将房价不断向上推动。欧德维尔说：“澳洲政府最初允许外国投资房地产的初衷在于增加房屋供给，以增加澳洲建筑业的就业机会。现在政府将重新调查以判断这样的初衷是否被违背了。澳洲央行行长最近在国会质询上表示，他认为所有的外国投资都对价格有影响。我们希望知道，最近的法律和政策框架是否和市场被扭曲有直接关系。”