澳洲有70多岁和80多岁的老人获批长期自住房贷，超过100岁还要继续还贷。（《先锋太阳报》图片）

据《先锋太阳报》报道，澳洲有70多岁和80多岁的老人获批长期自住房贷，超过100岁还要继续还贷。

仅付息贷款和投资贷款等领域出现指数级增长，迫使监管机构收紧借贷条件进行扼制，导致按揭及银行业在最近几年持续遭受冲击。尽管如此，仍有按揭行业消息人士向澳洲新闻集团透露，在2017年，83岁高龄的申请者也能获批贷款。一位消息人士披露，一名76岁的借款人获批94万澳元贷款，分30年偿还。

有银行业消息人士称，银行内部会对50岁以上的客户特殊对待 —— 如果还贷期限延续到70岁以后，“他们需要有退出机制”。

不过，房贷资讯网站homeloanexperts.com.au的总经理达甘（Otto Dargan）表示，借贷机构不会有年龄歧视，而会单独审核每份房贷申请。

他说：“超过65岁并不意味着不适宜获批按揭。借贷机构会调查他们各自的情况，确认他们能否偿还贷款而不会陷入窘况。仅仅因为年龄而驳回申请属于歧视，但借贷机构也能因为贷款对借款人不合适而驳回。”

他还称，部分年长客户是高净值投资者，或拥有企业而不需要工作，或拥有投资物业，计划出售用来还贷。

澳洲银行家协会（Australian Bankers’ Association）发言人表示，对于任何批给年长人士的按揭，都有严格措施来保证他们能够还贷。她说：“在决定放贷时，银行会考虑很多因素，包括客户的财务状况、就业情况、收入和开支。”