好消息!又一条入市新捷径!澳人这样做可买到更大,地段更好的房子

2018-01-16 14:09 来源:未知 作者:Nicole 浏览量:loading...

【今日澳洲1月16日讯】对于正竭力付首付的首次置业者而言,现在有一条更快入市的新途径。Homebuyers Centre和Resolve Finance推出了“家长援助”贷款项目,父母可为子女支付最多20%的首付款。


(图片来源:RealEstate网站)

据RealEstate网站报道,父母无需作为贷款担保人,且首次置业者仍有权获得首次置业补助和印花税优惠。通过该途径,买家可不必购买银行抵押贷款保险。对于父母而言,这也是一种正式贷款,他们可获得房贷利率一半的利息,而非直接将钱赠予孩子或提供非正式贷款。

Resolve Finance的总经理Sandy Paravizzini表示,父母可以放心,他们是通过正式程序帮助孩子入市,且无需提供财务担保。

Homebuyers Centre的维州总经理Simon Morgan指出:“有了父母的帮助,他们也许能在更好的地段,买下更大更贵的住房。”


(图片来源:RealEstate网站)

抵押贷款和金融专家Lisa Montgomery强调,考虑这些贷款的买家首先需确定自己是否已理解所有的合同条款。此外,买家还需考虑到房价下跌,使自己处于负资产状况的情况。倘若房产在贷款未还清时就出售,那么父母将得到相应比例的资金。

目前,Homebuyers Centre正在全澳推行“家长援助”贷款项目。

“家长援助”贷款:

以50万澳元的新房为例,如果首次置业者有10%的首付(5万澳元),

家长援助贷款:10%(5万澳元)

首次置业补助:1万澳元

印花税:无

银行抵押贷款保险:无

倘若首次置业者无首付,

家长援助贷款:20%(10万澳元)

首次置业补助:1万澳元

印花税:无

银行抵押贷款保险:无

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