很多业内人士对于2018年的黄金海岸房地产市场给予了高度的期望和信心，其丰厚的投资回报和可负担的房产价格在今年将吸引更多的州际和境外投资者。

房产专家透露：基础建设的大力投资和筹建对于城市中部和北部的房地产发展有着显著作用。

REIQ黄金海岸市场新上任的主席Andrew Henderson说：“我认为大规模来自政府和各界企业的投资奠定了整个城市的发展基础，尤其是中部和北部，Westfield大型购物中心、Sunland集团在美人鱼湾的重大投资以及The Star在布罗德地区的酒店和住宅项目，都在中部和北部发生。”

CoreLogic截止至去年年底的最新数据显示：黄金海岸别墅房价的年涨幅为7.7%，公寓年增长3.7%，几乎都是澳洲平均水平的两倍之多。

Henderson先生预测：“接下来黄金海岸房地产市场将继续强劲上涨！北部长廊的人口和基础建设处于当下全澳增长最快的地区；而中部地区的海滨度假公寓毫无疑问已经成为本地精明买家的首选，市场供给明显不足。”

“展望未来，黄金海岸是大部分澳洲人州际迁移的目的地，这与就业机会和基础建设相辅相成，再加上英联邦运动会效应，这是一个潜力与爆发力并具的城市。”

业内人士Andrew Bell也持有相同的观点：“人们当下对黄金海岸房产的需求史无前例的旺盛，我们在黄金海岸身上看到了悉尼的影子。”

黄金海岸北部&中部重大投资

筹划10年、投资10亿澳币的Coomera Westfield购物中心

Coomera TownCenter购物中心的规划可能要追溯到22年前，一直是黄金海岸北部居民多年来最关心的话题之一。如今这个总投资10亿澳币的城市北部最大购物中心已经初见雏形，第一阶段预计今年年底就可竣工，与大家见面！

▲ 黄金海岸市长、城市规划部部长、开发商等在Coomera购物中心工地现场；

市长Tom Tate和城市规划部部长Cameron Caldwell已经与Coomera Town Center开发商、Westfield CEO以及地区周围其他项目负责人开会讨论工程进度和未来规划。他们很有信心地认为：Coomera购物中心的建成为整个地区带来的影响就如70年代太平洋购物中心对于布罗德海滩地区的意义。

▲ Coomera Town Center餐饮区设计图；

市长Tom Tate非常兴奋：“这里已经成为城市发展的蓬勃地区，将造福于整个北部地区的居民。”

Sunland 美人鱼湾首个购物中心已递交提案

Q1和范思哲酒店背后的开发商Sunland集团已向市政府正式递交申请：将开发集团在黄金海岸的首个购物零售中心The Lanes，总投资2亿澳币。据报道：目前项目等待审批，但预计将在2019年年初动工，2020年圣诞期间正式开幕。

▲ The Lakes大型住宅社区总占地6公顷，其中The Lanes商业区占地1.7公顷

这个购物中心位于城市中心美人鱼湾社区（Clear Island Waters），是Sunland集团在该地区13亿澳币The Lakes综合住宅社区中的重要部分。

The Lanes占地1.7公顷，在Bermuda路和Hooker Boulevard路拐角区域，总计设有80家商铺，包括咖啡厅、餐厅、集市、医疗机构、精品店和电影院等等。

▲ The Lanes购物零售中心设计图

The Lakes综合住宅区总价值超过13亿澳币，覆盖别墅住宅、景观公寓和商业零售区。Sunland集团的执行董事Sahba Abedian透露：整个项目的灵感来源于近几年市场上涌现的附带成熟零售商业的综合住宅社区。

The Star集团黄金海岸中心扩张

The Star娱乐集团近2年来在黄金海岸地区的扩张和升级就是一个非常成功的典范。集团不仅升级了现有的酒店设施以及餐饮娱乐区，并建造了当下唯一一栋6星级酒店，近期就会完工在英联邦运动会期间开放。除此之外，集团又有一栋全新的公寓将在英联邦运动会之后立即开建。

▲ The Star集团布罗德地区的未来远景

房产专家Bell所透露的：The Star集团所做的一系列升级产生了连锁效应，已经带动了地区的房价。