昆士兰的额外外国收购方责任（AFAD）的变化

印花税（stamp duty surcharge）是澳洲最为重要的交易税费。

对于想在澳洲买房投资，又没有澳洲身份的海外人士，在澳洲买房时，需要缴纳一笔额外的海外置业税（foreign acquirer duty）。

直至2018年1月，相比其他州高额的税率，新南威尔士（8%）、维多利亚（7%）、南澳（7%）和西澳（7%），昆士兰州的印花税一直都保持在全澳最低水平之一，税率仅为房屋总价的3%。

澳洲政府也同步发布了声明，计划将海外地产投资税率由之前的3%提升至7%，并于2018年7月1日正式实施。

海外人士在昆士兰购买的土地，包括：

• 住宅和公寓（包括动产）

• 房屋或公寓将建在空置的土地上

• 用于住宅开发的土地，例如

• 较小的单元

• 住宅区

• 住宅部分的主要发展

• 翻新或扩建住宅使用的建筑物

• 退休村和学生宿舍也可能受到影响，并将根据具体情况决定。

所以，抓紧时间、提前布局！