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澳人注意!从8月起,西太银行将不再提供贷款给这类人!(组图)

时间:2018-07-17 16:03来源:未知 作者:Nicole 点击:

近日,西太银行宣布,拒绝给自管退休基金(SMSF)拥有者提供投资性房产贷款。它是最后一家作出此决定的大型银行。



(图片来源:《澳洲人报》)

据《澳洲人报》报道,作为澳洲第2大银行及最大房产投资者贷款机构,西太银行表示,从8月初开始,将不再向SMSF拥有者提供房产投资贷款。同时,该银行还将撤回向这类人提供的商业贷款。

随着房价及租金的下降导致收益减少,越来越多的自管退休基金拥有者通过借贷来投资房产,因此新政策便“应运而生”。



(图片来源:网络)

据澳洲税务局的最新数据显示,从银行贷款用于房地产投资的自管退休基金数量在过去5年翻了一番,达到5万多个账户。

如今,在价值2.3万亿澳元的退休金部分,自管退休基金便占了近30%,其资金设定为每月2800。截至2017年的5年间,SMSF的总资产增长了65%,达到6970亿澳元。目前有超过110万澳人拥有SMSF。

原本退休基金是不允许负债。但在霍华德政府推出的政策下,它们从2007年起能获得有限借贷。而在住房负担能力计划中,工党已提议禁止退休基金借贷等多项措施。

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