维州上调外国人买房征税遭地产巨头炮轰
2015-05-07 15:18 来源：未知 作者：lancy 浏览量：loading...
澳洲一些最大地产开发商正大声疾呼反对维州政府要提高对外国买家征税的计划。严重依赖海外债务融资意味着诸如Mirvac集团和Stockland等当地纳税大户要沦为打击计划中被殃及的池鱼。
维州政府在本周公布的州预算中提出了要对外国投资者上调印花税和土地税的计划，目的是为这届政府增收大约3.3亿，并解决对住房承受力的担忧。
“维州政府尚未最终确定外购投资者的定义，但我们预测Mirvac会被殃及，就如我们所有同行一样。”Mirvac集团的发展业务执行长Brett Draffen称。
Stockland的总经理Mark Steinert表示，虽然维州政府说无意对澳洲企业或个人征税，但他担心法规实施的方法会事与愿违。
从7月1日起，非永久居民的外国人在维州买房要缴纳3%的印花税附加费，2016年起非公民或永久居民还要多交0.5%的土地税。
Steinert谴责他的公司应该被强迫缴高税的说法。“维州的印花税已经很高，要我们交更多税那就是毫无依据的抢钱。”他警告如果没有实现合理的豁免，他们将来会限制在维州的投资。
“幸运的是，我们在维州已经有很多开发，这是该往别处走的另一个理由。”他说。
Draffen说房地产行业未来几周的重点是和州政府努力磋商一些排除条款。“我们对维州公布的预算感到失望，那显然不符合与行业对话中的全部利益。我们现在还在继续对话。”
Draffen说虽然新税收的意图是遏制外国买家，给房价增长添些阻力，但此举可能会适得其反，给住房承受力增添压力。
“他们想对付的是外国买家，但没发现这是双重税收。作为开发商，如果我们要交更多印花税，费用会被转嫁到当地买家身上。”
Draffen和Steinert周三都在悉尼召开的Macquarie集团会议上发表了讲话。
维州政府在本周公布的州预算中提出了要对外国投资者上调印花税和土地税的计划，目的是为这届政府增收大约3.3亿，并解决对住房承受力的担忧。
“维州政府尚未最终确定外购投资者的定义，但我们预测Mirvac会被殃及，就如我们所有同行一样。”Mirvac集团的发展业务执行长Brett Draffen称。
Stockland的总经理Mark Steinert表示，虽然维州政府说无意对澳洲企业或个人征税，但他担心法规实施的方法会事与愿违。
从7月1日起，非永久居民的外国人在维州买房要缴纳3%的印花税附加费，2016年起非公民或永久居民还要多交0.5%的土地税。
Steinert谴责他的公司应该被强迫缴高税的说法。“维州的印花税已经很高，要我们交更多税那就是毫无依据的抢钱。”他警告如果没有实现合理的豁免，他们将来会限制在维州的投资。
“幸运的是，我们在维州已经有很多开发，这是该往别处走的另一个理由。”他说。
Draffen说房地产行业未来几周的重点是和州政府努力磋商一些排除条款。“我们对维州公布的预算感到失望，那显然不符合与行业对话中的全部利益。我们现在还在继续对话。”
Draffen说虽然新税收的意图是遏制外国买家，给房价增长添些阻力，但此举可能会适得其反，给住房承受力增添压力。
“他们想对付的是外国买家，但没发现这是双重税收。作为开发商，如果我们要交更多印花税，费用会被转嫁到当地买家身上。”
Draffen和Steinert周三都在悉尼召开的Macquarie集团会议上发表了讲话。
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