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悉尼darlinghurst区房产市场分析

时间:2009-11-13 15:42来源:澳洲房产网 作者:澳洲房产网echo 点击:
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公共交通
有轨电车 :Darlinghurst 站、Surry Hills 站
周边区域:
Edgecliff 、 Paddington 、 Potts Point 、 Rushcutters Bay  、Sydney 、 Woolloomooloo 

2008年10月到2009年10月,darlinghurst地区别墅和公寓的价格:
可能会出现的中英文词意:houses-别墅 units-公寓
Median Prices-价格中位数 | 指的是一段时期所有交易价格按大小排列的中间数字;
Long Term Trend-长期趋势 | 指的是一段统计时期前后比较的变化率;
Auction clearance rates-拍卖清空率 | 指的是拍卖市场上成功交易的比率;
Days on Market-上市天数 | 指的是待售物业在市场上发布后至撤下的平均时间;
Discounting-折扣率 | 指的是所有成功交易的物业最终售价和卖家报价的价差。   2008年10月到2009年10月,darlinghurst地区别墅和公寓的价格
2001年到2009年,darlinghurst地区房产价格中位数变化图示:
可能会出现的中英文词意:house prices-别墅价格 unit prices-公寓价格
Suburb-区 | 指的是我们现在所了解的darlinghurst区域;
Local Govt. Area/Region-所在区域 | 指的是比darlinghurst更大范围的区域,一般为所在城市;
annual median growth-年度中位价增长率 | 指的是当年度与上一年度中位价的比率,正数表示增长,负数表示减少;
Time Frame-期限 | 指的是统计数据的时间范围;
Discounting-折扣率 | 指的是所有成功交易的物业最终售价和卖家报价的价差。

(注意:价格中位数曲线仅作参考,价格中位数的变化不代表具体物业价格的变化,中位数趋向走低时,某些价格较低的房子也可能正处于上升状态。)

 1、别墅  2、公寓
2001年到2009年,darlinghurst地区别墅房产价格中位数变化图示 2001年到2009年,darlinghurst地区公寓房产价格中位数变化图示
位于悉尼darlinghurst区域的房产项目有:
  

可能会出现的中英文词意:
age group of population-人口年龄结构 | 指的是不同年龄阶段的人所占总人口的比例;
Country of birth-出生地分布 | 指的是darlinghurst区域人口的原籍地比例;
Dwelling Structure-住房结构 | 指的是不同类型住宅在所有住宅里所占的比例;
Separate House-独栋别墅 | Flat-公寓 | Semi/Terrace-连排别墅;
Education Attendance-受教育水平结构 | 指的是全体居民不同的受教育水平的人口组成;
Housing Loan Repayment-房屋贷款还款 | 指的是每月不同还款金额的住房按揭比例;
Marital Status-婚姻状态 | 指的是不同婚姻关系的人口组成;
Marride-已婚 | Never Married-未婚 | Divorced-离异 darlinghurst地区与悉尼数据整体对比

注意:该人口统计表依据最常见到最不常见进行排名,并将该目标地区与悉尼市得数据对比列出,以方便读者进行比较。本数据来源于澳洲统计局和澳洲房产研究监督所,版权归属澳大利亚联邦政府。英文版来源于www.domain.com.au

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