【来源: 澳洲日报】经济学家预测悉尼2009年相对稳定的房租时代即将结束，今年房东们已经开始纷纷增加租金价格。

        Fairfax的澳洲房产控制中心（Australian Property Monitors）新数据显示，去年最后一季度的房租价格一直比较稳定，悉尼居民房与公寓楼的租金价格分别增加2.2%和2.4%【全澳房租将强力反弹 悉尼房租增长率将翻倍】。

        澳洲房产控制中心经济学家贝尔（Matthew Bell）表示一个健康经济环境下，利率提升【截止2010年底 澳央行贷款利率将再加1%   零售额数据激增:澳洲央行可能2月第四次加息  澳央行称12月加息因利率太低 可回复至5%】，税费的增加都将导致本年房子租金价格的上涨，且涨幅较高。“很明显，2009年租金大体上还是相对稳定， 2009年年底为止房东在坐观全球金融危机的市场形势，”他表示，“悉尼的租金很可能在2009年数据上增加至少一倍（2009年增长比例为2.2%），每周租金将达到500元。
        麦觉理组织的经济学家Brian Redican表示2009年首置住房购买刺激政策【澳洲政府宣布提高首次购房津贴及其影响  明年起澳洲75万元以下房产才可获首置补贴】使很多购房者们蠢蠢欲动，很多人利用这个大好时机购买了属于自己的房子。租房市场也相对淡弱了许多。Redican表示，“2010年将大有不同。”去年最后一季度涨幅十分缓慢，甚至低于前两年的数据（2007年与2008年年平均增涨率为12%）。