【来源: 星岛联网】尽管联邦政府已减少对首置的津贴，但澳洲住宅售价仍飙升，去年12月季并成为5年多以来增幅最大的季度。
        「悉尼晨锋报」昨日引述澳洲统计局周一发放的数字称，在截至12月止的3个月里，全国首府城市房屋售价上升5.2%，较一年前同期更上升13.6%。这是自2003年以来最大的季度升幅。

        悉尼房价上升幅度最大，12月季上升5%，较一年前同期上升12.8%，当时悉尼位列墨尔本及达尔文之后。

        联邦储备银行在去年10月至12月间先后加息，令官方利率上升四分三厘，政府也减少向首置人士津助，从去年9月30日起，将原来的津贴额14,000元减至10,500元，上月起更减至7千元。

        报道指有专家称，政府减少向首置人士津助，将使到首置人士购住房意欲减少。首置人士是去年底楼价上升的最大推动力。

        不过，JPMorgan经济师查文(BEN JARMAN)说，仍会有买家赶紧利用借贷成本低及至年底仍未改变的10,500元津助，购买房屋。他说，澳洲楼市在2009年复苏，是因大部份经济体系的楼市在一年的大部份时间继续「出血」。

        上述最新结果继6月季及9月季上升4%后出现，但就被批评只计算独立房屋，不包括雅柏文【即公寓】单位。房屋研究公司Rismark指统计局的数字导致房屋售价「通胀」。该公司上周指季度增幅只属温和的2.1%。

        储备银行昨日召开今年首次董事局会议，早前预料官方利率将升至4厘，但结官方利率维持不变，使正在做房贷人士不必加重还款负担。
        在一年前，许多专家称房价会温和增长，因加息会减少买屋意欲。