BIS Shrapnel住房发展前景报告显示,房价可能在未来三年里上升22%。
澳洲多位专家(高级项目经理Angie Zigomanis)最近对各大城市未来三年内的房价做出了非常明确的预测,他们认为悉尼、墨尔本和阿德莱德房市在未来三年价格至少上涨19%。
以悉尼为例,2009年6月的房屋中位价格为53万元,而至2012年6月有望突破63万元。而悉尼附近的Newcastle和Wollongong未来几年房价涨势更猛,Newcastle的房屋中位价 预计将在三年里增长22%,而Wollongong同期将增长20%。
墨尔本目前房屋中位价为42.5万元,而至2012年中旬或达50.7万元。
阿德莱德的房屋中位价估计将从36万元上升至43万元。
布里斯本、霍巴特、坎培拉的房价增长较为缓和。
布里斯本目前的房屋中位价为39.1万元,而至2012年或达到45.5万元,增长16%。霍巴特的房屋中位价估计将从33.5万元,达到38.5万元,上升15%。
坎培拉的房屋中位价为44万元,预计2012年它将增长17%达到51.5万元。
因为资源部门投资下降,珀斯和达尔文的城市投资税减,地方经济可能受损,这两地的房屋价格预计不会出现大幅增长。
柏斯房屋中位价估计将在三年里,从42.5万元上升12%达到47.5万元。
达尔文的房屋中位价将在47万元基础上增长11%。
另黄金海岸、阳光海岸和Cairns这三个旅游胜地的房价将在三年里增加14%,而Townsville房价增长仅为13%。
来源: 澳洲日报 澳洲房产网特评:陆先生
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