在历经数月的低迷期之后，最新数据显示澳洲房价终于在上周止跌，且在清盘率也有小幅回升。

根据Corelogic的最新数据，澳洲五大首府城市，悉尼，墨尔本，布里斯班，阿特莱德和珀斯的房屋中午加在上周整体保持不变，与一周前下跌0.2%的情况相比有所改善。

在各个首府城市的房价具体变化情况不一，珀斯下跌0.2%，悉尼下跌0.1%，阿特莱德上涨0.1%，墨尔本的保持不变。

整体来说，上周全澳房屋中位价没有变化。

目前尚未知这将是房市的新趋势，还是由于冬季交易活动减少而导致的临时缓解。

然而需要强调的是，从过去一个月来看，全澳房价整体下跌0.5%，其中墨尔本下跌0.6%，悉尼和珀斯各下跌0.5%。

阿特莱德和布里斯班的房价同期保持不变，两个城市从年初至今的涨幅分别为0.4%和0.3%。相比之下，从年初至今，而悉尼、墨尔本和珀斯的房屋中位价饭别下跌了3%、2.3%和1.4%。

虽然珀斯的下跌是由于商品价格的疲软以及西海岸矿业的不景气造成的，导致西澳的经济状况比全澳其他地区更为疲软；相比之下，但悉尼和墨尔本的下跌是由于一系列的原因，包括贷款政策的紧缩，持续可负担能力的限制以及本地及海外投资者的较低活动水平所造成的结果。

在需求相对疲软的时候，悉尼和墨尔本的房屋供应量增加，也更加造成了最近价格的降低。

根据CoreLogic的最新数据，目前悉尼有26103套房屋待售，墨尔本有30029套，分别比去年同期增长21.7%和10.5%。

随着布里斯班和珀斯待售房屋的小幅增加，也成功抵消了澳洲其他首府城市的较低供应量，使全澳待售物业总数较去年同期增加7.2%。

虽然全澳房屋销售总量明显增加，但在过去一年中，新房源（在过去6个月内进入市场待售的房产）的数量在绝大多数首府城市都有所下降。

这表明，低迷的市场状况，在一定程度上会阻碍房主将其房产出售。