今年7月1日，澳洲政府正式实施留学生新政策，此次新政策最大的亮点其一是中国是唯一得到留学签证全面简化的国家，直接获得了和英日美等发达国家相同的待遇；其二则是中国小学生可以到澳洲留学了，并且父母一方可以到澳洲长期陪读。这无疑促使了澳洲本地学区房市场的需求。

据REA Group的最新数据显示：今年前半年，中国房地产投资者来澳访问的人数有明显下降，但是由于签证全面简化加上允许小学生来澳留学，投资访问者又将大幅度上升。

▲ 年满6岁儿童就可来澳留学，无国籍限制，家长有一方可陪读；

从下月1日起，没有任何国籍限制，只要年满6周岁的孩子就可以申请500学生签证。当下澳洲政府是根据移民风险登记来审核申请的，绝大部分的中国学生都处于最高的第3等级，这就意味着将要有很多的证明文件去申请签证。

但是如今，澳洲移民局发言人表示：新政策最大的改变就是简化了申请步骤，我们想吸引更多的优秀学生来澳留学。

驻于墨尔本的OzStudy教育留学机构主席Victor Huang说：“这真的是一个巨大的进步。在之前的系统下，中国小学生是被拒绝来澳留学的，但如今完全可以。”

最近OzStudy针对中国家长进行了调查：24%的小学生家长愿意让孩子来澳洲留学。

▲ Shirley Shi和她的儿子；

Shirley Shi是中国一名普通的妈妈，三年前移民澳洲，她非常兴奋的把这个好消息分享给她的朋友：“我的很多朋友都在问我关于陪读签证的申请，他们都想把孩子送来澳洲读小学。”

根据居外网（全球国际房产中文网络搜索引擎）的澳大利亚地区主席Gavin Norris透露：中国学生在澳留学人数的增加将从很大程度上促进学区房市场。

中国是澳洲留学生人数最大的国家，2015年总共有136,097民，占海外留学生总人数的27.3%。

相关专家表示：新政策将更加推进澳洲房地产行业。主要因为如果小学生在澳留学，大多数中国家长会申请陪读签，这无疑增加了学区房市场的需求。尤其是那些排名靠前的中小学周边房产，是家长们的首选。