2016年,全球留学生公寓均价最贵的城市是纽约,一周租金均价为526美元;英国留学生公寓均价则同比上涨了5%-10%。这是全球留学生住宿服务平台Student.com8月15日发布的信息
《2016年留学生公寓报告》(下称《报告》)显示,在全球留学生公寓最贵的城市排名中,前五名都在美国,分别是纽约、旧金山、伯克利、拉荷亚、波士顿。其中,纽约市留学生公寓周租金均价高达526美元,比排名第二的旧金山市高出64美元。
对此,Student.com联合创始人兼首席执行官卢克(Luke Nolan)分析称,纽约市的哥伦比亚大学、纽约大学都坐落在城市中心,因此留学生住宿和其他社会需求住宿存在竞争关系。在这种情况下,纽约市成为整个全球留学生住房最贵的地方。
英国作为留学大国,共有四个城市进入全球留学生公寓最贵的城市排名前十名,分别是伦敦、爱丁堡、剑桥、牛津,分列第六至第九名。值得注意的是,《报告》提出,和美国相比,2016年英国留学生公寓的均价同比涨幅较多,较去年水平上涨了5%-10%。
在全球留学生公寓最贵的前十位城市排名中,澳大利亚的悉尼是唯一跻身前十位排名的非英美城市(勉强进入前十,排名第十),平均周租金为268美元。
但《报告》提出,由于国际留学生、尤其是中国留学生越来越多涌入澳大利亚,悉尼和墨尔本这两个城市的公寓价格同比涨幅都超过了10%。
《报告》预测,2017年,悉尼和墨尔本的周租金均价还会进一步上涨10-20美元。
此外,《报告》还显示,2016年北京、上海是中国留英、留美和留澳最大的生源城市,南京、广州、成都、武汉、深圳、沈阳、杭州、西安则分别位列出国留学生源城市排名中的第三至十位。
《报告》提出,安全是中国留学生选择留学生公寓时首要考虑因素,地段和价格也是学生选择住处时最看重的另外两个方面。此外,中国留学生选择公寓时,还关注房间是否朝南(阳光充足)、住处的楼层以及合租室友。
对于合租情况,《报告》显示留美的18岁至26岁的中国留学生,首选是两卧两卫公寓,原因是“他们喜欢和同学合住”;而中国留澳学生则偏爱佩有一张单人床的单间。
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