- 项目地址: 30 Lawson Street Southport
- 土地类型: 商业土地
- 土地面积: 1,340m²
- 开发区域: 南港优先发展区 (PDA)
- 临道面宽: 33.60米 (Hight St); 25.60米 (Lawson St.)
- 开发优势: 地理位置优越，车流量大，无楼高限制，可开发性高
- 目前有车位租赁合约，租约到期可续约
30 Lawson St. 关于开发
1. 地处南港PDA
黄金海岸市有两个优先开发区 (PDA)，并且均在南港，30 Lawson St.便处于其中一个PDA内。
PDA的设立旨在为经济发展创造更便捷的发展途径，知识园区PDA有昆士兰州政府管理，南港PDA由黄金海岸市议会管理。该主题地点位于PDA的第1区 ——中央商务区。
‘评估级别表’的第1区确认了PDA中的土地用途，类似于代码评估的开发项目。除了发生在现有建筑物内或被禁止的土地上，每种土地用途都是PDA可评估的开发项目。
因此，在类似可代码评估发展的PDA申请下，30 Lawson St.能容纳广泛的商业用地、或住宅用地、或混合用地。
在关于后推、场地覆盖和建筑外壳规定方面，南港PDA没有具体规定，并允许实现宽松的物理发展参数。在实际操作上，土地开发潜力的主要决定参数是停车场。
2. 城市规划建议书
土地西侧与High Street相邻，是一条6车道州属道路。
北侧与Lawson Street相邻，是一条市议会所属的双向道路，两街道交汇处是一个没有红绿灯的左进/左出车道。
土地东侧的28 Lawson Street是市议会在2021年批准的一项楼高五层的商业开发，项目在2022年建成，现已全部出租。
土地南侧有一座80年代风格的三层住宅建筑，这也将是未来可开发的地点。
3. 停车位比例
- 非住宅开发: 每100m²需要配置一个停车位
- 住宅开发: 每套住宅至少配置0.75个停车位；并且每10套住宅至少配置1个访客停车位
在南港PDA内的停车位可设置在地下或地上，黄金海岸市议会更倾向于配置地下停车场。
声明: 以上开发建议和介绍是以城市规划角度提出的最佳用途评估，并结合了我们所知的城市规划和实际开发问题，仅供参考。
详细开发规划和专业技术问题，如工程、岩土工程、声学和交通等，请咨询专业工程和建筑规划师。
这块开发地位于黄金海岸南港Lawson Street街道和High Street街道拐角处。由9-11 High Street 和 30 Lawson Street两块土地合并而成。
从Lawson Street向东，步行15分钟内可到:
- 黄金海岸市图书馆 (南港区)
- 中国城
- 轻轨车站
- Australia Fair购物中心
- TAFE 南港校区
- 南港Broadwater公园
从High Street出发，15分钟车程内可到:
- TSS私立男校
- St Hilda私立女校
- Ferry Market购物中心
- 格里菲斯大学
- 黄金海岸大学医院
- 冲浪者天堂及HOTA文化艺术中心
Southport 黄金海岸南港
南港(Southport)，或译为绍斯波特，是黄金海岸的CBD商业中心,黄金海岸大部分行政机构都集中于此。南港地理位置位于冲浪者天堂以北，与冲浪者天堂相邻，是一个综合观光旅游、商业、住宅、医疗、教育等发展成熟的特区。
南港有内湾，也有出海口；有海洋世界游乐园等旅游设施，也有可以举办大型活动的市政公园，还有数个商场。
除了政府机构和各种娱乐餐饮，多种专业领域的服务机构，医疗证所，学校等都在此聚集。促使南港区有更多的活力与发展机会。
