当前位置:购买须知交易流程

交易流程

  • 2019-12-02
    市面上的澳大利亚房产项目大部分都为期房,在签署完合同付完首付10%之后,距离交房一般还有一两年的时间,有一些高层的大项目,建造时间比较长,可能会更久。为了更好的帮助各...
  • 2019-09-29
    当电器安装完毕,窗户被清洗干净,最后一抹油漆也干了,是时候去你的新房进行交房检查了。 大多数的楼花合同都包含一项条款,允许买方在最终结算前对完工后的房产进行检查。这...
  • 2019-06-21
    买过房的人都知道, 估价 对于购房过程来说是一个极为重要的步骤。 在最近一两年的房产成交高峰中,我们看到市场上出现了部分房产,尤其是公寓楼花项目,在项目交房时的估价结...
  • 2019-04-22
    与国内购房不同,购买澳洲房产在签订合同的时候是需要请律师的,而澳洲持牌律师,收费并不是特别便宜 那么问了: 为什么一定要请律师呢? 澳洲拥有悠久的法律发展史和严密的法...
  • 2018-12-24
    在澳洲买房,要从法律意义上成为房产的主人,还需完成最后一道手续──房产交割(Settlement),在这个过程中,买卖双方的律师都需介入,使整个交易过程受到法律的保障,以保护买...
  • 2018-09-07
    最近在澳洲,特别是对年轻人来说,负担不起住房已经屡见不鲜。住房承受能力下降的一个后果是,年轻人往往需要得到父母或亲人的援助才能进入住房市场。很可能就是在一对年轻夫...
  • 2018-08-16
    相信许多在澳洲买房第一个想要知道问题是:外国投资者是否有权在澳洲买房?简单来说,外籍人士完全可以在澳洲境内购房的。 其实澳洲政府是非常欢迎海外投资的,因为澳洲是一个...
  • 2017-03-24
    众所周知,买房花费并不意味着仅仅就是房屋本身的价格。残酷的事实是买房并不是存够首付,等待你的贷款获批那么简单的事情。实际上,这是整个过程中最轻松的部分。 难的是购房...
  • 2016-11-09
    根据FIRB官方网站公布的最新消息显示,从2016年11月18日起,FIRB(外国投资复审委员会)将全面暂停接受来自海外的任何新申请。 根据公告内容,FIRB将会在今年圣诞节和新年期间暂停工...
  • 2016-08-26
    购买澳洲楼花重要费用 1.澳洲房产贷款机构费: 几乎所有的贷款机构都会向新屋贷款人收取一次性的开户费用,而有一些贷款机构为了争取业务会免除该项收费;大多数银行也收取帐户...
  • 2016-08-26
    1.预定房屋(reserve a property ): 购房者选定了满意的房子后,需支付一笔诚意金(一 般是1000澳币),用来让中介向开发商申请保留该物业;在合同签订前, 如果购房者改变购买意愿,...
  • 2016-08-17
    楼花能否成功转让,很大程度上取决于合同的条款,开发商的态度等各种不确定因素。 楼花转让的方法一般有三种 。 方法一:向开发商申请终止当前合同,开发商把房子卖给其它人...
  • 2016-07-07
    在买房时大家心中可能会有个疑问,购买50万澳元的小屋和购房5,000万澳元的豪宅,流程是否相同? 豪宅销售总是隐秘在紧闭的大门之中,没有公开物业勘察也没有公开拍卖,一些豪宅...
  • 2016-05-16
    根据将在7月开始实施的新规定,地产交易完成前,卖家和买家都必须向新州政府证明居留及公民身份。新规定的目标是针对海外买家。 据《悉尼先驱晨报》报道,Baird政府将第一次全面...
  • 2016-04-25
    房产拍卖时出价超过房产价值是买方最糟糕的噩梦。在火热的拍卖竞争氛围中,人们可能会出价超过预期或者他们预算。因此买家应该考虑好拍卖策略,以确保不会出价过高。 买方代理...
  • 2016-04-25
    在澳洲房产拍卖流程中,房子的开放检查是买家查看房屋是否合适的机会,但也是精明的卖家隐藏房内存在问题的机会。 买家在查看房时,会对房内有个整体感觉,但他们也应着眼于寻...
  • 2016-04-13
    自从2015年12月1日澳大利亚实行新的海外人士投资新政以来,增加了一些海外人士在澳洲购房的手续与成本。而由于新政下与旧政的流程有部分做了相应调整,对于不了解情况的海外人士...
  • 2016-03-14
    这里外国人是指不是澳公民也不是澳永居也不是新西兰公民。居住性物业可以是楼花,或新房或二手房, 可自住或投资。 1. 澳公民或永居或新西兰公民且是一个人买居住性物业, 不需...
  • 2016-03-09
    对于价格不超过65万澳元的投资房,在2014年的7月1号之后,下面这些人可得到5000澳元的印花税的减免,他们是澳洲公民、 永居或 持澳洲特殊类别签证的新西兰公民,澳洲公民或永居持...
  • 2016-03-08
    现房,是指房子已建好,产权已经注册,可以是全新房也可以是二手房。 因为是现房,所以房子的位置和现在的状况是确定的。卖家在卖而买家在买一个看得见摸得着的商品。 这里买...
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