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    约瑟天地·君尚金庭 Joseph Place

  • 时间:2017-02-14 14:58来源:澳洲房产网作者:Crino点击:loading...id:361198

详细信息

  • 类型:公寓 所在区域:Footscray区
  • 属性:一手房 交房时间:2020年初
  • 房型:一房,二房,三房 开 发 商:高地集团
  • 装修:精装 所在城市:墨尔本

价格:365000澳元起

地址:8 Hopkins Street, Footscray, Victoria

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置业工具

项目特色

约瑟天地

墨尔本富士贵区
离中央商务区仅3.9公里
政府2030规划中重点规划中心之一
正在进行和预计2026年以前进行的
私人及地方政府投资已超过15亿澳元
将被打造成内城区新时尚生活都市典范
号称平价区中潜力股的战斗机!
作为价值6亿澳元的混合用途总体规划开发项目
约瑟天地将成为靠近墨尔本中央商务区的新型住宅区域中心
该开发的数个举措为墨尔本首创
一度包括添加一个新的零售小街
有望成为吸引食客的枢纽
一个为居民建造的奥林匹克标准跑道
还有一个游泳池、一个保龄球馆
用于休闲活动的占地2347平米的空中花园
以及可前往Maribrong河的行人通道
并计划在该河道上开通前往市区的水上出租车


区域介绍

 

富士贵区正处于一个历史的新高度。富士贵公园是澳大利亚最完整的爱德华式公园之一,坐落于马瑞巴农河南岸的富士贵区,占地15公顷。其不仅是维多利亚州最早注册的公园,同时更是反映了当时社会的园艺和审美等历史性文化遗产。

比较距离墨尔本市中心路程相近的几个区域,Footscray区在过去十年中的年度销售中位价格最低,价格年增长最快,过去十年每年呈现7.9% 的增长率。Brunswick 、Prahran等已经经历规划发展的地区,房屋的销售中位价相较Footscray区要高许多。Footscray区的房价仍然处于可负担的阶段,并且将在区域重建过程中获得增值的机会。

 

增长潜力

 

人口增长改变着墨尔本西部中心
约瑟天地处于未来增长的绝佳位置
正在进行和预计2026年以前进行的
私人及地方政府投资已超过15亿澳元

在过去的十年中,Footscray人口以每年3.8%的速率增长,2015年的人口总数为16,950人,由于该区的自然人口增长及重大基础设施项目,未来十年Footscray区的人口会以更快的速率增长,达到每年7.7%。为了支撑此人口增长,对于新房的需求将急剧增加。

 

年龄分布


富士贵区的人口年龄与大墨尔本地区相比偏年轻。该区在20到34岁之间的人口占总人口的39%,而大墨尔本地区的数据为23%。人口年轻化的主要原因在于较高比例的学生群体,同时有许多年轻白领,因为富士贵区的房价较低、离市中心较近,而逐渐搬到这里。

公寓出租中位价格:


过去十年中,一居室公寓的房租每年平均增长6.7%,二居室公寓每年增加7.8%,三居室每年增加4.1%。

“富士贵区的人口呈现年轻化及快速增长的趋势,预计在未来二十年内将增加两倍以上。”


投资和基础设施建设


西区中心的基础设施建设已经被作为主要计划实施,250亿澳币的墨尔本地铁轨道工程隧道,将把Footscray车站和中央商务区和其他地区相连接。

现已拔款4000万澳元用于开发西部干道项目第一期工程建设,将显著改善Footscray区的交通连通性与流量。

对于Footscray中心的改善,将包含一栋5层综合零售楼、停车场以及公共广场。

2014年完成升级改造,Footscray火车站现有三条火车线路以及三条区域火车线路经停Footscray火车站,82路电车途经Footscray地区,通往Highpoint购物中心及以北地区。现有14条公交线经由Footscray区。

计划开通的水上汽车服务和汽车共享服务供未来居民使用。

墨尔本地铁项目——$250亿;
西部干道北部部分——$4千万;
小西贡激活项目——$910万;
多功能地产项目开发——$8.35亿;
富士贵区火车站升级建设——$6千万;
地铁项目基础建设——$260亿

地图

周边配套

周边完善区域配套:
 

教育:
· 维多利亚大学 1.5KM
· 墨尔本大学 5KM
· 富士贵小学 1.7KM
· Gilmore女子中学 1KM
· 圣莫妮卡天主教小学 100M

交通
· 火车站:Footscray火车站600M 直接通往市区
· 电车:82路站 800M 直达Highpoint 购物中心
· TULLAMARINE高速公路2.3KM

购物和娱乐:
· Highpoint购物中心4.5KM
· 弗莱明顿赛马场 1KM
· Footscray 市场 650M
· 小西贡市场 800M
· 富士贵公园1KM
 

世界级的康乐设施、足不出户的便利生活

 

空中花园——拥有独特景观和众多休闲设施的空中花园,坐落于裙楼之上,是专属于住户的私家花园。

 

 

空中跑道——澳大利亚首个居民设施中带有奥林匹克标准的400米跑道,是约瑟天地为其居民献上的另一独特设施。
 

 

私享攀岩墙
 

 

私享保龄球馆
 

 

私享20米泳池和健身器材
 

 

约瑟天地·君尚金庭将同时打造一条全新商业街,超过3000平米用地,包含超市、零售商店、咖啡厅、餐厅酒吧等
 

 

来自世界各地的美食让您享不停
 

 

约瑟天地带来新一代生活品质

 

超越NBN的极速网络

 

约瑟天地.君尚金庭提供超越100mbps的新一代宽带互联网速度。整个约瑟天地还在其公共区域内提供免费无线网络连接。

 

遵循最新设计准则

 

约瑟天地.君尚金庭的设计承载了新型公寓设计理念,特别注重创造长远的,优质的宜居空间。

 

 

近在咫尺的租车服务

 

约瑟天地.君尚金庭提供了一个便民的GO GET租借车队,无需自己买车。不收额外费用,为居民预留的租车服务。

 

可持续发展的环保设计

 

约瑟天地.君尚金庭的设计充分考虑到了可持续发展的重要需求。该项目已被评为五星级环保的节能之星基准项目,这承载了高地集团为了下一代可持续发展的设计宗旨。

设施装饰

每个居住空间的角度都经过精心设计,以便居民能全方位地享受城市全景。大楼的外观曲线为室内设计提供了灵感。熟练,实用和优质的选材,细节化和存储空间提供新一代舒适的生活空间。

 

光照充足,室内设计从大楼外形曲线中获取灵感,延续了优雅与和谐的特点。在全景窗户的包围下分别可以欣赏到市中心,菲利普海湾,佛莱明顿赛马场和马瑞巴农河的不同景致。

 

 

每间公寓都设有开放式厨房、客厅和阳台,是户外用餐,种植私人花园,或是放松心情欣赏美景的绝佳空间。

 

 

高端典雅的卫浴空间

 

户型

11面积:61 ㎡售价:365000起

视频

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